2024年度绿色环保物业管理劳动合同示范文本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度绿色环保物业管理劳动合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期及地点

1.3合同生效日期

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务内容

2.2服务范围

2.3服务标准

3.服务期限

3.1合同期限

3.2服务期限变更

3.3服务期限终止

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.物业管理责任

5.1物业管理责任范围

5.2物业管理责任免除

5.3物业管理责任追究

6.物业维修与维护

6.1维修与维护责任

6.2维修与维护程序

6.3维修与维护费用

7.业主权益保护

7.1业主权益保护措施

7.2业主投诉处理

7.3业主权益纠纷解决

8.安全与环保

8.1安全管理责任

8.2环保责任

8.3应急预案

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1合同附件一：物业管理服务内容明细

12.2合同附件二：物业管理费用明细

12.3合同附件三：业主大会决议

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2业主方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同订立日期及地点

1.2.1合同订立日期：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效日期

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务内容

2.1.1建筑物及其附属设施的维修养护

2.1.2环境与公共秩序维护

2.1.3业主公共设施设备运行与维护

2.2服务范围

2.2.1本物业管理区域内所有建筑物及其附属设施

2.2.2物业区域内绿化、清洁、安保等公共区域

2.3服务标准

2.3.1符合国家及地方物业管理相关法律法规和标准

2.3.2达到物业管理服务合同约定的服务标准

3.服务期限

3.1合同期限

3.1.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2服务期限变更

3.2.1双方协商一致，可对服务期限进行变更

3.2.2变更后的服务期限应在本合同附件中予以明确

3.3服务期限终止

3.3.1合同期满，如无续订意向，合同自动终止

3.3.2因物业管理服务终止、业主方原因或其他法律规定情形导致合同终止

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

4.1.1物业管理服务费用按建筑面积计算，收费标准为____元/平方米·月

4.2费用支付方式

4.2.1业主应按约定的支付方式向物业服务方支付物业管理费用

4.2.2支付方式包括但不限于银行转账、现金、支票等

4.3费用支付时间

4.3.1业主应在每月____日前支付当月物业管理费用

4.3.2逾期未支付的，物业服务方有权按约定收取滞纳金

5.物业管理责任

5.1物业管理责任范围

5.1.1物业服务方应按照合同约定，履行物业管理责任

5.1.2物业服务方应对物业管理区域内发生的意外事故承担相应的责任

5.2物业管理责任免除

5.2.1因不可抗力导致的物业管理责任，物业服务方不承担责任

5.2.2因业主方违反合同约定或自身原因导致的物业管理责任，物业服务方不承担责任

5.3物业管理责任追究

5.3.1业主方有权向物业服务方追究物业管理责任

5.3.2物业服务方应积极配合业主方的追究，并承担相应的责任

6.物业维修与维护

6.1维修与维护责任

6.1.1物业服务方负责物业管理区域内公共设施的维修与维护

6.1.2业主方负责其所有物业的维修与维护

6.2维修与维护程序

6.2.1物业服务方应制定维修与维护计划，并报业主方备案

6.2.2维修与维护过程中，物业服务方应通知业主方，并尽可能减少对业主方的影响

6.3维修与维护费用

6.3.1物业服务方负责公共设施的维修与维