2024年度综合体物业房使用及公共设施维护协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度综合体物业房使用及公共设施维护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同用语

1.3专用名词解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.物业使用范围

3.1使用面积

3.2使用性质

3.3使用期限

4.公共设施维护

4.1维护范围

4.2维护标准

4.3维护责任

5.使用费用

5.1租金计算方式

5.2使用费用支付方式

5.3费用调整机制

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.合同履行与变更

8.1合同履行方式

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：物业使用平面图

13.2附件二：公共设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“综合体物业”指甲方拥有的，包括但不限于住宅、商业、办公、休闲娱乐等功能的物业建筑。

1.1.2“公共设施”指综合体物业内供业主、租户共同使用的设施，如电梯、走廊、停车场、健身房、游泳池等。

1.1.3“使用”指乙方按照本合同约定，在综合体物业内进行商业活动或居住等活动。

1.1.4“维护”指乙方对公共设施进行保养、修缮和日常管理。

1.2合同用语

1.2.1“本合同”指《2024年度综合体物业房使用及公共设施维护协议》。

1.2.2“甲方”指综合体物业的所有权人。

1.2.3“乙方”指承租综合体物业或使用公共设施的租户。

1.3专用名词解释

1.3.1“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

1.3.2“使用费用”指乙方使用综合体物业和公共设施所应支付的费用。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方地址：____________________

2.1.3甲方联系人：____________________

2.1.4甲方联系电话：____________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方地址：____________________

2.2.3乙方联系人：____________________

2.2.4乙方联系电话：____________________

3.物业使用范围

3.1使用面积

3.1.1乙方使用面积：____________________平方米

3.1.2使用面积计算方式：____________________

3.2使用性质

3.2.1乙方使用性质：____________________

3.2.2使用性质变更程序：____________________

3.3使用期限

3.3.1使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.3.2使用期限变更程序：____________________

4.公共设施维护

4.1维护范围

4.1.1维护范围：____________________

4.1.2维护内容：____________________

4.2维护标准

4.2.1维护标准：____________________

4.2.2维护质量要求：____________________

4.3维护责任

4.3.1维护责任：____________________

5.使用费用

5.1租金计算方式

5.1.1租金计算方式：____________________

5.1.2租金支付周期：____________________

5.2使用费用支付方式

5.2.1使用费用支付方式：____________________

5.2.2使用费用支付时间：____________________