2024版商业门面房租赁合同范本，附带品牌入驻协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业门面房租赁合同范本，附带品牌入驻协议

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金调整

3.保证金及押金

3.1保证金金额及支付方式

3.2押金金额及支付方式

3.3保证金及押金退还

4.用途及使用范围

4.1商业用途限制

4.2使用范围限制

4.3不得从事的活动

5.报批手续及变更

5.1报批手续

5.2用途变更

5.3租赁期限变更

6.维修与养护

6.1租赁物维修责任

6.2租赁物养护责任

6.3维修费用承担

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备使用责任

7.3设备维修及更换责任

8.水电费及物业管理费

8.1水电费支付责任

8.2物业管理费支付责任

8.3费用结算方式

9.不得转租及转借

9.1不得转租

9.2不得转借

9.3违约责任

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力事件

10.2免责条款

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.1.2承租方名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2合同标的物信息

1.2.1商业门面房的具体位置、面积、结构

1.2.2商业门面房的权属证明文件及编号

1.3合同期限

1.3.1合同起始日期

1.3.2合同终止日期

1.3.3合同续签条件及程序

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金金额

2.1.2年租金总额

2.2租金支付方式

2.2.1支付时间

2.2.2支付方式（银行转账、现金等）

2.3租金调整

2.3.1租金调整条件

2.3.2租金调整通知方式

3.保证金及押金

3.1保证金金额及支付方式

3.1.1保证金金额

3.1.2保证金支付时间及方式

3.2押金金额及支付方式

3.2.1押金金额

3.2.2押金支付时间及方式

3.3保证金及押金退还

3.3.1退还条件

3.3.2退还程序

4.用途及使用范围

4.1商业用途限制

4.1.1不得从事的活动类型

4.1.2违规用途的违约责任

4.2使用范围限制

4.2.1使用区域限制

4.2.2使用功能限制

4.3不得从事的活动

4.3.1违规活动的认定

4.3.2违规活动的违约责任

5.报批手续及变更

5.1报批手续

5.1.1需报批的手续类型

5.1.2报批时间及程序

5.2用途变更

5.2.1用途变更申请

5.2.2用途变更审批程序

5.3租赁期限变更

5.3.1租赁期限变更申请

5.3.2租赁期限变更审批程序

6.维修与养护

6.1租赁物维修责任

6.1.1维修责任划分

6.1.2维修通知及响应时间

6.2租赁物养护责任

6.2.1养护责任划分

6.2.2养护标准及要求

6.3维修费用承担

6.3.1维修费用承担方式

6.3.2维