2024版新型城镇化项目委托前期物业管理服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版新型城镇化项目委托前期物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.服务内容

3.1物业管理服务范围

3.2物业管理服务标准

3.3物业管理服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用构成

4.3支付方式及时间

5.甲方权利和义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利和义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.服务质量及监督

7.1服务质量标准

7.2质量监督机制

8.维修及保养

8.1设施设备维修及保养

8.2维修及保养费用

9.安全管理

9.1安全管理制度

9.2事故处理及责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知及送达

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方名称：[甲方全称]

1.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

1.1.3乙方名称：[乙方全称]

1.1.4乙方地址：[乙方详细地址]

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.2.1甲方法定代表人姓名：[甲方法定代表人姓名]

1.2.2甲方法定代表人联系方式：[甲方联系方式]

1.2.3乙方法定代表人姓名：[乙方法定代表人姓名]

1.2.4乙方法定代表人联系方式：[乙方联系方式]

2.项目概况

2.1项目名称：[项目全称]

2.2项目地点：[项目具体地址]

2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]

2.4项目性质：[项目类型，如住宅、商业、综合体等]

3.服务内容

3.1物业管理服务范围：[详细列出服务范围，如小区绿化、公共设施维护、秩序维护等]

3.2物业管理服务标准：[参照国家标准或行业标准，详细列出服务标准]

3.3物业管理服务期限：[服务起始日期至终止日期]

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：[合同约定服务费用总额]

4.2服务费用构成：[详细列出服务费用构成，如物业管理费、公共能耗费等]

4.3支付方式及时间：[约定支付方式，如按月支付、按季度支付等，并注明具体支付时间]

5.甲方权利和义务

5.1甲方权利

5.1.1享有物业管理服务的权利

5.1.2对物业管理服务的监督权

5.1.3享有合同约定的其他权利

5.2甲方义务

5.2.1按时支付物业管理服务费用

5.2.2配合乙方进行物业管理服务

5.2.3遵守物业管理规章制度

6.乙方权利和义务

6.1乙方权利

6.1.1依法收取物业管理服务费用

6.1.2对物业管理服务范围内的设施设备进行维护和管理

6.1.3享有合同约定的其他权利

6.2乙方义务

6.2.1按照合同约定提供物业管理服务

6.2.2保障物业管理服务质量和安全

6.2.3遵守物业管理规章制度

7.服务质量及监督

7.1服务质量标准

7.1.1依照国家标准或行业标准，确保物业管理服务质量

7.1.2定期对服务质量进行自查和整改

7.2质量监督机制

7.2.1甲方对乙方服务质量进行监督

7.2.2第三方机构对服务质量进行评估和监督

8.维修及保养

8.1设施设备维修及保养

8.1.1乙方负责项目内所有公共设施设备的日常维修和保养

8.1.2维修保养工作应按照设备制造商或行业标准进行

8.1.3重大维修或更换设备需提前通知甲方并取得甲方同意

8.2维修及保养费用

8.2.1日常维修及保养费用包含在服务费用中

8.2.2重大维修或更换设备的费用，除非合同另有约定，由甲方承担

9.安全管理

9.1安全管理制度

9.1.1乙方应建立健全安全管理规章制度，确保项目安全

9.1.2定期对员工进行安全教育和培训

9.1.3对项目内公共区域进行安全检查，及时消除安全隐患

9.2事故处理及责任

9.2.1发生安全事故时，乙方应及时上报并采取必要措施

9.2.2事故原因分析及责任追究按照相关法律法规和合同约定执行

10.争议解决