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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度简易房屋租赁合同格式规范示例

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

2.1房屋使用范围

2.2限制性条款

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金调整机制

3.3水电费及物业管理费

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3交付前物品清单

5.房屋维护与保养

5.1房屋维修责任

5.2装修与改动规定

5.3装修验收标准

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件及程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他约定事项

10.1特别约定事项

10.2违约金及赔偿

11.合同附件

11.1附件一：房屋基本情况表

11.2附件二：房屋交付清单

11.3附件三：房屋维修清单

12.合同生效及签署

12.1合同生效条件

12.2合同签署时间及地点

13.合同份数及保存

13.1合同份数

13.2合同保存

14.其他约定事项

14.1特别约定事项

14.2违约金及赔偿

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.1.1出租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。

1.1.2承租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：具体位置、楼层、房间号等。

1.2.2房屋结构：房屋建筑类型、面积、户型等。

1.2.3房屋装修情况：装修风格、家具电器等。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日。

1.3.2租赁终止日期：年月日。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月租金为人民币_____元整。

1.4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为银行转账或现金支付。

2.租赁用途

2.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得从事商业活动或出租给他人。

2.2限制性条款：

2.2.1不得擅自改动房屋结构，如需改动，需提前告知出租方并取得书面同意。

2.2.2不得损害房屋设施设备，如有损坏，需照价赔偿。

2.2.3不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需提前告知出租方并取得书面同意。

3.租金及相关费用

3.1租金金额：每月租金为人民币_____元整。

3.2租金调整机制：

3.2.1租金自合同签订之日起三年内保持不变。

3.2.2如遇政策性调整，租金可根据相关规定进行调整。

3.3水电费及物业管理费

3.3.1水电费由承租方按实际使用情况支付。

3.3.2物业管理费由出租方支付，承租方按物业管理费收据缴纳。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：租赁双方应在合同签订后的____日内完成房屋交付。

4.2房屋验收标准：

4.2.1房屋外观、结构完好，无重大损坏。

4.2.2房屋内的家具、电器等设施设备齐全，功能正常。

4.2.3房屋内无漏水、渗水、霉变等问题。

4.3交付前物品清单：

房屋交付前，出租方应提供一份房屋物品清单，包括家具、电器等设施设备的品牌、型号、数量等。

5.房屋维护与保养

5.1房屋维修责任：

5.1.1房屋正常使用过程中出现的维修问题，由出租方负责维修。

5.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

5.2装修与改动规定：

5.2.1承租方如需对房屋进行装修或改动，需提前告知出租方并取得书面同意。

5.2.2装修或改动完成后，需经出租方验收合格。

5.3装修验收标准：

5.3.1装修材料符合国家环保标准。

5.3.2装修风格与房屋原有风格协调。

5.3.3装修质量符合国家相关标准。

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额：人民币_____元整。

6.2退还条件及程序：

6.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还保证金。

6.2.2退还保证金时，扣除租赁期间产生的欠款、维修费用等。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按约定支付租金。

7.1.2承租方擅自改变房屋用途或擅自装修房屋。

7.1.3承租方损害房屋设施设备。

7.1.4承租方违反合同约定的其他情