2024年度深圳办公楼装修与维护合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度深圳办公楼装修与维护合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的及范围

1.3装修工程内容

1.4维护服务内容

1.5工程进度安排

1.6质量要求与标准

1.7工程造价及支付方式

1.8设计变更及费用调整

1.9工程验收与交付

1.10维护责任及期限

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及期限

1.14合同附件

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（业主）名称：

1.1.2甲方（业主）地址：

1.1.3甲方（业主）联系人：

1.1.4甲方（业主）联系电话：

1.1.5乙方（装修与维护单位）名称：

1.1.6乙方（装修与维护单位）地址：

1.1.7乙方（装修与维护单位）联系人：

1.1.8乙方（装修与维护单位）联系电话：

第二条合同标的及范围

2.1合同标的：深圳办公楼装修与维护工程。

2.2装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。

2.3维护范围：包括但不限于日常保洁、设备维护、绿化养护等。

第三条装修工程内容

3.1装修设计：乙方负责提供装修设计方案，包括效果图、施工图等。

3.2材料供应：乙方负责提供装修所需材料，确保材料质量符合国家标准。

3.3施工人员：乙方负责提供具备相应资质的施工人员，确保施工质量。

3.4施工进度：装修工程按照合同约定的时间节点进行，确保按期完工。

第四条维护服务内容

4.1日常保洁：乙方负责办公楼的日常保洁工作，包括地面、墙面、卫生间等。

4.2设备维护：乙方负责办公楼的设备维护，确保设备正常运行。

4.3绿化养护：乙方负责办公楼的绿化养护工作，保持绿化景观美观。

4.4应急处理：乙方负责处理办公楼发生的突发事件，确保办公楼的正常使用。

第五条工程进度安排

5.1装修工程进度安排：根据合同约定的时间节点，乙方制定详细的装修进度计划，并按时完成。

5.2维护服务进度安排：乙方制定详细的维护服务计划，确保维护工作按期进行。

第六条质量要求与标准

6.1装修工程质量：装修工程应符合国家及行业相关质量标准，确保装修质量。

6.2维护服务质量：维护服务应符合甲方要求，确保办公楼的环境舒适、设备正常运行。

第七条工程造价及支付方式

7.1工程造价：装修工程总造价为人民币______元，维护服务费用为人民币______元。

7.2支付方式：甲方按照合同约定的时间和比例支付工程款，具体支付方式如下：

7.2.1装修工程款支付：工程开工前支付合同总额的30%，工程验收合格后支付60%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题退还。

7.2.2维护服务费用支付：每月支付维护服务费用的______%，按季度结算。

第八条设计变更及费用调整

8.1设计变更：在装修过程中，如因甲方要求或实际情况需要，对原设计方案进行变更，乙方应积极配合。

8.2变更程序：设计变更需经甲方书面同意，并由乙方提出变更方案，经双方确认后实施。

8.3费用调整：设计变更引起的工程量增加或减少，相应调整工程造价，按实际发生费用结算。

8.4工期调整：设计变更导致的工程延期，乙方应相应调整工程进度计划，并通知甲方。

第九条工程验收与交付

9.1验收标准：装修工程验收应按照国家及行业相关标准进行，确保工程质量达到合同要求。

9.2验收程序：工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在规定时间内完成验收。

9.3验收不合格：如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止。

9.4工程交付：验收合格后，乙方应在规定时间内将工程交付甲方使用。

第十条维护责任及期限

10.1维护责任：乙方负责办公楼的日常维护工作，确保设施设备正常运行。

10.2维护期限：维护期限自工程交付之日起，至合同约定的维护期满为止。

10.3维护责任范围：乙方应负责维护范围内的所有设施设备的日常维护、保养和故障排除。

第十一条违约责任

11.1甲方违约：如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金比例为______%。

11.2乙方违约：如乙方未按合同约定完成工程或提供维护服务，应向甲方支付违约金，违约金比例为______%。

11.3违约金的计算：违约金按实际损失或合同约定金额计算，双方协商解决。

第十二条争议解决方式

12.1争议解决：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

12.2协商不成：协商不成，任