2024年度科技园区物业管理服务合同修订版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度科技园区物业管理服务合同修订版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用标准

3.3物业管理费用支付方式

4.物业管理期限及终止条件

4.1物业管理期限

4.2物业管理终止条件

5.物业管理责任及义务

5.1物业管理方责任

5.2物业服务方责任

5.3双方义务

6.物业管理维修及保养

6.1维修及保养范围

6.2维修及保养责任

6.3维修及保养费用

7.物业管理安全及秩序维护

7.1安全管理责任

7.2秩序维护责任

7.3应急处理措施

8.物业管理档案及信息管理

8.1档案管理要求

8.2信息管理要求

9.物业管理投诉及处理

9.1投诉渠道

9.2投诉处理流程

9.3投诉处理时限

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

[具体物业管理区域描述，包括但不限于：建筑物、公共设施、绿化区域等]

2.2物业管理服务项目

（1）环境卫生

（2）公共区域清洁

（3）绿化养护

（4）公共设施维护

（5）安全巡逻

（6）秩序维护

（7）客户服务

2.3物业管理服务标准

[详细列出各项服务项目的具体标准，如清洁频率、绿化养护周期、安全巡逻时间等]

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

[详细列出物业管理费用的构成部分，如清洁费、绿化养护费、维修基金等]

3.2物业管理费用标准

[具体列出各项费用的计算方式和标准]

3.3物业管理费用支付方式

[规定费用的支付时间、方式及账户信息]

4.物业管理期限及终止条件

4.1物业管理期限

[约定物业管理期限的具体时间，如自2024年1月1日至2024年12月31日]

4.2物业管理终止条件

[列出物业管理合同终止的具体条件，如合同到期、双方协商一致等]

5.物业管理责任及义务

5.1物业管理方责任

[详细列出物业管理方应承担的责任，如确保服务质量、及时处理投诉等]

5.2物业服务方责任

[详细列出物业服务方应承担的责任，如按时缴纳物业管理费用、配合物业管理方工作等]

5.3双方义务

[列出双方在合同履行期间应遵守的义务，如遵守法律法规、维护物业管理秩序等]

6.物业管理维修及保养

6.1维修及保养范围

[详细列出维修及保养的范围，如公共设施、建筑物主体结构等]

6.2维修及保养责任

[明确双方在维修及保养方面的责任，如保修期内的维修责任等]

6.3维修及保养费用

[规定维修及保养费用的承担方式，如保修期内免费维修等]

8.物业管理档案及信息管理

8.1档案管理要求

[规定档案的收集、整理、归档、保管和销毁的具体要求]

8.2信息管理要求

[详细列出信息收集、处理、存储、传输和使用的规范]

9.物业管理投诉及处理

9.1投诉渠道

[提供投诉的具体渠道，如客服电话、电子邮箱、现场接待等]

9.2投诉处理流程

[详细描述投诉处理的步骤，包括投诉登记、调查核实、处理决定、回复投诉人等]

9.3投诉处理时限

[规定投诉处理的时限，如接到投诉后24小时内响应，5个工作日内给出处理结果]

10.合同变更及解除

10.1合同变更

[列出合同变更的情形、变更程序和变更后的合同生效日期]

10.2合同解除

[明确合同解除的条件、解除程序和解除后的责任承担]

11.违约责任

11.1违约情形

[详细列举可能出现的违约情形，如未按时缴纳费用