2024年度广州新建商品房销售代理合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度广州新建商品房销售代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

3.销售代理内容

3.1销售代理范围

3.2销售代理方式

3.3销售代理期限

4.销售代理费用

4.1费用构成

4.2计算方式

4.3支付时间

4.4支付方式

5.市场推广与宣传

5.1市场推广计划

5.2宣传内容

5.3宣传费用

5.4宣传效果评估

6.销售业绩目标

6.1销售目标

6.2完成标准

6.3奖惩措施

7.合同履行

7.1履行时间

7.2履行地点

7.3履行方式

7.4履行责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除情形

11.2解除程序

11.3解除责任

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止时间

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他补充

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：广州市房地产开发有限公司

甲方地址：广州市天河区珠江新城某路某号

甲方法定代表人：

1.2乙方信息

乙方名称：广州某房地产代理有限公司

乙方地址：广州市越秀区环市东路某号

乙方法定代表人：

2.项目概述

2.1项目名称

广州市天河区某住宅小区

2.2项目地址

广州市天河区珠江新城某路某号

2.3项目性质

住宅

2.4项目规模

占地面积：10000平方米，总建筑面积：150000平方米

3.销售代理内容

3.1销售代理范围

乙方负责本项目的销售代理工作，包括但不限于：

（1）销售宣传、推广；

（2）客户接待、咨询；

（3）签订销售合同；

（4）办理产权登记；

（5）协助办理贷款、保险等相关事宜。

3.2销售代理方式

乙方采用线上线下相结合的方式进行销售代理。

3.3销售代理期限

自本合同签订之日起至2024年12月31日止。

4.销售代理费用

4.1费用构成

销售代理费用包括但不限于：

（1）佣金：成交额的2%；

（2）广告费用：按乙方实际支出计算；

（3）办公费用：按乙方实际支出计算。

4.2计算方式

销售代理费用以成交额为计算基础，按月结算。

4.3支付时间

每月5日前，甲方支付上个月的销售代理费用。

4.4支付方式

甲方通过银行转账方式支付销售代理费用。

5.市场推广与宣传

5.1市场推广计划

乙方制定详细的市场推广计划，包括但不限于：

（1）线上线下广告宣传；

（2）举办各类促销活动；

（3）与相关媒体合作进行宣传报道。

5.2宣传内容

宣传内容包括但不限于：

（1）项目概况；

（2）户型介绍；

（3）价格信息；

（4）配套设施；

（5）优惠政策。

5.3宣传费用

宣传费用由乙方承担，实际支出由乙方提供相关凭证，甲方审核后支付。

5.4宣传效果评估

乙方每月向甲方提交宣传效果评估报告，内容包括但不限于：

（1）广告投放情况；

（2）客户咨询量；

（3）销售业绩。

6.销售业绩目标

6.1销售目标

本年度销售额达到10000万元人民币。

6.2完成标准

以成交合同为准，成交合同金额计入销售额。

6.3奖惩措施

（1）如乙方完成销售目标，甲方支付乙方额外奖励金500万元；

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未能按时支付销售代理费用；

（2）乙方未能按合同约定完成销售代理工作；

（3）乙方泄露项目信息，造成甲方损失；

（4）乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密。

8.2违约责任

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应支付销售代理费用的20%；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为实际销售代理费用的一半；

（3）因乙方泄露项目信息或违反必威体育官网网址条款，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3违约赔偿

违约方应在违约发生后15日内支付违约金及赔偿金。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同项下的一切商业秘密、技术秘密、市场信息等均属于必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。

9.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址条款，泄露必威体育官网网址信息，应承担相应