2024年度智慧社区物业服务合同Word模板下载3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智慧社区物业服务合同Word模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业服务方

2.2业主委员会或业主

3.服务内容与标准

3.1服务项目

3.2服务标准

4.服务期限

4.1开始日期

4.2结束日期

5.服务费用

5.1收费标准

5.2收费方式

6.物业管理费用

6.1费用构成

6.2费用结算

7.物业维修与养护

7.1维修范围

7.2养护标准

8.安全管理

8.1安全责任

8.2安全措施

9.应急预案

9.1应急情况

9.2应急措施

10.业主权益保障

10.1业主参与

10.2业主投诉处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2其他条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.2“物业服务”指物业服务方根据合同约定，为业主提供的管理、维护、服务等活动。

1.1.3“业主委员会”指根据《物业管理条例》成立的，代表业主利益，参与物业管理的组织。

1.1.4“业主”指拥有物业所有权或使用权的自然人、法人或其他组织。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条合同双方

2.1物业服务方

2.1.1物业服务方名称：_______

2.1.2物业服务方地址：_______

2.1.3物业服务方联系方式：_______

2.2业主委员会或业主

2.2.1业主委员会名称：_______

2.2.2业主委员会地址：_______

2.2.3业主委员会联系方式：_______

第三条服务内容与标准

3.1服务项目

3.1.1社区环境管理

3.1.2公共设施维护

3.1.3安全巡逻

3.1.4业主服务

3.2服务标准

3.2.1社区环境整洁，绿化率达_______%

3.2.2公共设施完好，维修及时率_______%

3.2.3安全巡逻无死角，24小时值班

3.2.4业主服务响应时间_______小时内

第四条服务期限

4.1开始日期：_______

4.2结束日期：_______

第五条服务费用

5.1收费标准

5.1.1社区环境管理费用：_______元/平方米·月

5.1.2公共设施维护费用：_______元/平方米·月

5.1.3安全巡逻费用：_______元/平方米·月

5.1.4业主服务费用：_______元/平方米·月

5.2收费方式

5.2.1业主按月缴纳物业服务费用

5.2.2物业服务费用缴纳期限为每月_______日前

第六条物业管理费用

6.1费用构成

6.1.1社区环境管理费用

6.1.2公共设施维护费用

6.1.3安全巡逻费用

6.1.4业主服务费用

6.2费用结算

6.2.1物业服务方每月向业主委员会或业主出具费用结算单

6.2.2业主委员会或业主应在收到结算单后_______日内支付相应费用

第七条物业维修与养护

7.1维修范围

7.1.1公共区域设施设备维修

7.1.2业主房屋公共部位维修

7.1.3业主房屋公共设施维修

7.2养护标准

7.2.1公共区域设施设备养护周期为_______个月

7.2.2业主房屋公共部位养护周期为_______个月

7.2.3业主房屋公共设施养护周期为_______个月

第八条安全管理

8.1安全责任

8.1.1物业服务方负责制定社区安全管理制度，确保社区安全。

8.1.2业主委员会或业主负责监督物业服务方的安全管理执行情况。

8.2安全措施

8.2.1物业服务方应配备必要的安全人员，进行24小时巡逻。

8.2.2社区出入口安装监控系统，确保出入人员安全。

8.2.3定期对消防设施进行检查和维护，确保消防通道畅通。

第九条应急预案

9.1应急情况

9.1.1自然灾害、事故灾难、公共卫生事件等突发公共事件。

9.1.2社区内部发生的安全事故、火灾等紧急情况。

9.2应急措施

9.2.1物业服务方应制定详细的应急预案，包括应急响应程序、应急物资储备等。

9.2.2业主委员会或业主应积极配合物业服务方的应急处理工作。

第十条业主权益保障

10.1业主参与

10.1.1