2024年度离婚房产分割协议范本正规范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度离婚房产分割协议范本正规范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房产基本情况

2.1房产产权信息

2.2房产位置及面积

2.3房产登记时间

3.房产分割原则

3.1分割比例

3.2分割方式

3.3分割时间

4.房产分割费用

4.1费用承担

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.房产过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户手续办理流程

5.3过户费用承担

6.房产相关贷款处理

6.1借款人变更

6.2贷款还款责任

6.3贷款利息承担

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算方法

7.3税费承担比例

8.房产租赁事宜

8.1租赁期限

8.2租金标准

8.3租金支付方式

9.房产维修责任

9.1维修责任划分

9.2维修费用承担

9.3维修方式

10.房产保险事宜

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方身份信息

（1）甲方：姓名：，身份证号码：05678

（2）乙方：姓名：，身份证号码：05679

1.2联系方式

2.房产基本情况

2.1房产产权信息

（1）房产证号：0

（2）房产所有权人：、

2.2房产位置及面积

（1）房产地址：市区街道号

（2）房产建筑面积：100平方米

2.3房产登记时间

（1）房产登记日期：2023年1月1日

3.房产分割原则

3.1分割比例

（1）甲方获得房产份额：50%

（2）乙方获得房产份额：50%

3.2分割方式

（1）甲方获得房产中位部分的产权

（2）乙方获得房产右侧部分的产权

3.3分割时间

（1）分割手续办理期限：自本合同签订之日起60日内完成

4.房产分割费用

4.1费用承担

（1）分割过程中产生的所有费用由双方各自承担

（2）分割费用包括但不限于：评估费、过户费、税费等

4.2费用支付方式

（1）双方应按约定时间支付各自承担的费用

（2）支付方式为银行转账

4.3费用支付时间

（1）甲方支付时间：自分割手续办理完毕之日起5个工作日内

（2）乙方支付时间：自分割手续办理完毕之日起5个工作日内

5.房产过户手续

5.1过户所需材料

（1）房产证

（2）身份证

（3）户口本

（4）婚姻证明

（5）分割协议

5.2过户手续办理流程

（1）双方共同到房产所在地的房产交易管理部门办理过户手续

（2）提交相关材料

（3）办理过户手续

（4）领取新的房产证

5.3过户费用承担

（1）过户费用由双方各自承担

（2）过户费用包括但不限于：登记费、印花税等

6.房产相关贷款处理

6.1借款人变更

（1）甲方为原借款人，乙方为新增借款人

（2）变更借款人需经原借款人同意

6.2贷款还款责任

（1）双方共同承担原贷款的还款责任

（2）还款期限、还款方式、还款金额等保持不变

6.3贷款利息承担

（1）双方共同承担原贷款的利息

（2）利息计算方法、计息时间等保持不变

8.房产租赁事宜

8.1租赁期限

（1）租赁期限：自房产分割完毕并办理过户手续之日起，租赁期限为10年。

8.2租金标准

（1）租金标准：每月人民币10,000元整。

8.3租金支付方式

（1）租金支付周期：每月支付一次。

（2）租金支付时间：每月的一个工作日支付下一个月的租金。

9.房产维修责任

9.1维修责任划分

（1）日常维修由乙方负责，包括但不限于房屋的日常维护和保养。

（2）大修或因自然灾害导致的房屋损坏，由双方共同协商确定维修责任和费用。

9.2维修费用承担

（1）日常维修费用由乙方承担。

（2）大修费用按照分割比例由双方各自承担。

9.3维修方式

（1）日常维修由乙方自行安排维修人员或机构进行。

（2）大修需双方共同确定维修方案，并委托有资质的维修单位进行。

10.房产保险事宜

10.1保险种类

（1）双方应共同为房产投保火灾保险。

（2）如需投保其他保险，双方另行协商确定。

10.2保险责任

（1）保险责任应涵盖房产本身及其附属设施。

（2）保险金额应不低于房产的市场价值。