2024年度社区购物中心商铺租赁管理合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度社区购物中心商铺租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规定

6.2商铺维护责任

7.商铺装修及改造

7.1装修及改造规定

7.2装修及改造审批

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[社区购物中心名称]

乙方：[承租方名称]

1.2双方地址

甲方地址：[社区购物中心详细地址]

乙方地址：[承租方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺位于[社区购物中心名称]第[楼层]层，具体商铺号为[商铺编号]。

2.2商铺面积

商铺面积为[面积单位][面积数值]，具体测量以[测量单位]为准。

2.3商铺用途

商铺仅用于[商业用途]，不得从事法律法规禁止或限制的活动。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金金额

租金总额为人民币[金额单位][金额数值]元，分[支付次数]期支付。

3.3租金支付方式

租金每[支付周期]支付一次，具体支付日期为[支付日期]，支付方式为[支付方式]。

4.租金调整

4.1租金调整条件

在租赁期内，如遇市场租金上涨或物价上涨等不可抗力因素，甲方有权在提前[通知期限]内向乙方提出租金调整申请。

4.2租金调整方式

租金调整幅度根据市场租金水平和物价指数变动情况，由双方协商确定。

5.租金押金

5.1押金金额

乙方需在签订本合同之日起[缴纳期限]内向甲方支付押金人民币[金额单位][金额数值]元。

5.2押金退还条件

租赁期满或乙方提前解除合同且符合本合同约定的条件，甲方在扣除相关费用后，无息退还押金。

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规定

乙方在租赁期内应遵守甲方制定的各项管理规定，确保商铺正常经营，不得擅自改变商铺用途。

6.2商铺维护责任

商铺的日常维护保养责任由乙方承担，包括但不限于水电设施、空调设备等，确保商铺设施的正常使用。

7.商铺装修及改造

7.1装修及改造规定

乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前[通知期限]向甲方提出申请，并经甲方书面批准后方可进行。

7.2装修及改造审批

甲方应在收到乙方装修或改造申请后[审批期限]内给予答复，逾期未答复视为同意。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方在租赁期内因故需要收回商铺，应提前[通知期限]书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

8.1.2乙方违反合同约定，未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同。

8.1.3乙方擅自改变商铺用途或违反法律法规，甲方有权解除合同。

8.2违约责任

8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

8.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同租赁期满或因双方约定或法定原因终止。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。

11.2合同附件

商铺平面图

装修设计图

其他双方认为需要作为合同附件的文件

12.合