2024版房产买卖合同法律风险防范手册2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房产买卖合同法律风险防范手册

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属情况

3.合同签订时间与地点

4.房产交易价格

4.1交易价格构成

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

6.房产过户手续

6.1过户所需材料

6.2过户手续办理

6.3过户费用

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房产产权证书复印件

10.2其他相关证明材料

11.合同附件清单

11.1房产测绘图

11.2房产抵押情况证明

11.3其他附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署人

12.3签署单位

13.合同保管

13.1合同份数

13.2合同保管人

13.3合同保管期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

出卖人名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

1.2买受人基本信息

买受人名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

第二条房产基本信息

2.1房产位置

房产所在区域：____________________

房产具体地址：____________________

2.2房产面积

房产建筑面积：____________________平方米

房产使用面积：____________________平方米

2.3房产用途

房产用途：____________________

2.4房产权属情况

房产产权证号：____________________

房产所有权人：____________________

第三条合同签订时间与地点

本合同签订时间为：____________________

签订地点：____________________

第四条房产交易价格

4.1交易价格构成

房产交易总价：____________________元

其中：

（1）房产交易价格：____________________元

（2）税费：____________________元

4.2付款方式

（1）首付款：____________________元，于合同签订后____日内支付。

（2）尾款：____________________元，于房产交付前____日内支付。

4.3付款时间

（1）首付款支付时间：____________________

（2）尾款支付时间：____________________

第五条房产交付

5.1交付时间

房产交付时间：____________________

5.2交付地点

房产交付地点：____________________

5.3交付条件

（1）房产权属清晰，无抵押、查封等限制；

（2）房产结构安全，无安全隐患；

（3）房产设施设备齐全，符合交付标准。

第六条房产过户手续

6.1过户所需材料

（1）房产所有权人身份证；

（2）房产产权证书；

（3）购房合同；

（4）其他相关证明材料。

6.2过户手续办理

（1）由出卖人负责办理房产过户手续；

（2）买受人应积极配合办理过户手续；

（3）过户费用由买受人承担。

6.3过户费用

过户费用总额：____________________元

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方当事人严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

7.2违约责任

（1）一方当事人未按时支付房款，应向守约方支付_____%的违约金；

（2）一方当事人未按时交付房产，应向守约方支付_____%的违约金；

（3）因一方当事人违约导致合同无法履行，守约方有权要求赔偿损失。

7.3违