2024版商场租赁合同范本：租赁合同与补充条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商场租赁合同范本：租赁合同附件与补充条款

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

3.租赁物使用

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3维护责任

4.租赁物维修

4.1租赁物维修责任

4.2维修费用承担

4.3维修期限

5.租赁物保险

5.1保险种类

5.2保险金额

5.3保险期限

6.租赁物转让

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转让费用

7.租赁物拆迁

7.1拆迁原因

7.2拆迁赔偿

7.3拆迁期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用协议

11.3附件三：租金支付凭证

12.合同补充条款

12.1补充条款一：租赁物使用限制

12.2补充条款二：租赁物维修责任

12.3补充条款三：租赁物保险条款

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效证明

14.其他

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.3合同租赁物：[租赁物名称]，位于[租赁物地址]，租赁物用途：[租赁物用途]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。

3.2租金支付时间：每月[支付日期]前支付当月租金。

3.3支付方式：承租方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至出租方指定邮箱。

第四条租赁物使用

4.1承租方在租赁期限内，有权使用租赁物进行[租赁物用途]。

4.2承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3承租方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。

第五条租赁物维修

5.1租赁物在租赁期限内出现损坏，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。

5.2租赁物因不可抗力导致损坏，双方协商解决维修及费用承担事宜。

5.3承租方应在发现租赁物损坏后[通知期限]内通知出租方。

第六条租赁物保险

6.1承租方在租赁期限内，应自行购买[保险种类]，保险金额不低于[保险金额]元。

6.2保险期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

6.3保险费用由承租方承担。

第七条租赁物转让

7.1在租赁期限内，未经出租方同意，承租方不得擅自转让租赁物。

7.2如承租方需转让租赁物，应提前[通知期限]向出租方提出书面申请，并取得出租方书面同意。

7.3租赁物转让后，原租赁合同继续有效，转让双方应承担原合同约定的权利和义务。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

8.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

8.1.3出租方或承租方违反法律法规，合同自动解除。

8.2合同解除程序：

8.2.1解除合同前，违约方应书面通知另一方，并说明解除原因。

8.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致意见。

8.2.3解除合同后，双方应履行合同终止后的清算和返还义务。

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1出租方未按时交付租赁物或未保证租赁物符合约定条件。

9.1.2承租方未按时支付租金或未合理使用租赁物。

9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

9.2.2违约金数额根据违约情节和合同约定确定。

9.2.3守约方有权要求违约方承担因违约造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方