2024年度工业园区物业聘用及产业配套服务合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度工业园区物业聘用及产业配套服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业聘用方）：

2.乙方（服务提供方）：

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方工业园区发展需要，为提高物业管理水平，优化园区环境，提高园区综合竞争力，甲方决定聘请乙方为工业园区物业聘用方，为园区提供优质的物业及产业配套服务。本合同旨在明确双方的权利义务，保障合同的顺利履行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）物业：指甲方工业园区内的房屋、公共设施、场地、绿化等。

（2）产业配套服务：指乙方为甲方提供的物业维护、环境卫生、安全保障、公共设施管理、客户服务等。

3.2关键词解释

（1）物业管理：指乙方根据合同约定，对甲方园区内的物业进行维护、管理和服务。

（2）产业配套服务：指乙方为甲方提供的除物业管理以外的其他服务，如客户服务、公共设施管理等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的物业及产业配套服务；

（2）甲方有权对乙方的服务进行监督、检查和评价；

（3）甲方应按约定支付乙方服务费用；

（4）甲方应配合乙方开展相关工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，提供优质的物业及产业配套服务；

（2）乙方应定期向甲方汇报工作进展；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及园区内其他业主、使用人的合法权益；

（4）乙方应按约定标准收取服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点

乙方在甲方工业园区内履行本合同约定的义务。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，全面、及时、高效地履行物业管理及产业配套服务。具体服务内容及标准详见附件。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期满；

（2）经双方协商一致解除；

（3）一方违约，另一方依法解除。

6.3终止程序

（1）合同期满或解除合同前，双方应就合同终止后的有关事宜进行协商；

（2）双方应按照协商结果，办理合同终止手续。

6.4终止后果

合同终止后，乙方应将甲方园区内的物业及设施完好无损地移交给甲方，并按照约定办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理服务费：根据甲方园区内物业面积、服务内容等因素，由双方协商确定；

（2）产业配套服务费：根据乙方提供的服务项目、服务标准等因素，由双方协商确定；

（3）其他费用：包括但不限于设备维修费、绿化养护费、安保人员工资等。

7.2支付方式

（1）物业管理服务费：甲方应于每月的一个工作日前，将当月物业管理服务费支付至乙方指定账户；

（2）产业配套服务费：甲方应于每月的一个工作日前，将当月产业配套服务费支付至乙方指定账户；

（3）其他费用：按照双方约定的支付方式进行支付。

7.3支付时间

甲方应按照本合同约定的支付时间，将费用支付至乙方指定账户。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得虚报冒领；

（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据；

（3）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五；

（2）甲方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的千分之五；

（2）乙方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照本合同约定的违约金计算方式，向守约方支付违约金；

（2）违约方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）甲乙双方的商业秘密；

（2）甲方园区内的客户信息；

（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

本合同约定的必威体育官网网址期限为自合同签订之日起至合同终止后的三年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不