2024版日照市区创意办公空间租赁合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版日照市区创意办公空间租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3首付金额

4.4保证金金额

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用变更

7.房屋维护与维修

7.1维护责任

7.2维修责任

7.3维修费用承担

8.装修与改动

8.1装修审批

8.2装修费用承担

8.3装修恢复

9.水电费及其他费用

9.1费用承担

9.2费用结算方式

10.保险责任

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任

11.合同解除与违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任

12.违约金

12.1违约金计算

12.2违约金支付

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系方式：________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：创意办公空间

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜，续约条件按照本合同约定执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月的____日前支付，通过银行转账方式进行支付。

4.3首付金额：租赁合同签订后，承租方需支付首月租金及一个月的租金作为押金。

4.4保证金金额：租赁合同签订后，承租方需支付保证金人民币________元整，租赁期满无违约情况发生，保证金将全额退还。

5.租金调整

5.1调整条件：因市场行情变动或政策调整等原因，租金可进行调整，但每年不得超过一次。

5.2调整频率：每年调整一次。

5.3调整方式：根据市场行情和实际情况，双方协商确定新的租金标准。

6.房屋使用规则

6.1使用范围：承租方仅限于在房屋内进行创意办公活动。

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得在房屋内从事违法活动或改变房屋结构。

6.3使用变更：如需变更房屋用途，承租方应提前一个月书面通知出租方，经出租方同意后方可变更。

7.房屋维护与维修

7.1维护责任：出租方负责房屋的基本维护，确保房屋符合使用要求。

7.2维修责任：房屋在正常使用过程中发生的维修费用由出租方承担，因承租方原因造成的损坏，维修费用由承租方承担。

7.3维修费用承担：维修费用按实际发生金额结算，由责任方支付。

8.装修与改动

8.1装修审批：承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前一个月向出租方提出书面申请，并附上装修方案和预算。

8.2装修费用承担：装修费用由承租方自行承担，但不得影响房屋的结构安全和使用功能。

8.3装修恢复：租赁期满或合同解除时，承租方应将房屋恢复至原状，如因装修造成损坏，承租方需负责修复或赔偿。

9.水电费及其他费用

9.1费用承担：房屋内的水、电、燃气等费用由承租方承担，费用结算以实际使用量为准。

9.2费用结算方式：水、电、燃气等费用每月结算一次，由承租方在次月支付。

10.保险责任

10.1保险种类：双方应各自承担因火灾、盗窃等不可抗力原因造成的损失，并购买相应的财产保险。

10.2保险金额：保险金额应与房屋及室内设施的实际价值相符。

10.3保险责任：保险责任范围应包括房屋及室内设施的损失，以及因事故导致的人身伤亡。

11.合同解除与违约责任

11.1.1一方严重违约；

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.1.3双方协商一致解除合同。

11.2违约责任：违约方应承担由此造成的损失