2024版屋面防水工程承包合同（含防水系统维护服务）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版屋面防水工程承包合同（含防水系统维护服务）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称

1.1.2承包方地址

1.1.3承包方联系人

1.1.4承包方联系方式

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称

1.2.2业主方地址

1.2.3业主方联系人

1.2.4业主方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程承包方式

3.1承包方式

3.2合同工期

3.3工程质量标准

4.工程施工

4.1施工准备

4.2施工组织

4.3施工进度

4.4施工安全

4.5施工质量

4.6施工变更

5.工程材料

5.1材料供应

5.2材料验收

5.3材料使用

5.4材料保管

6.工程价款及支付方式

6.1工程价款

6.2工程款支付方式

6.3工程款支付时间

6.4验收合格后支付比例

6.5验收不合格处理

7.防水系统维护服务

7.1维护服务范围

7.2维护服务内容

7.3维护服务期限

7.4维护服务费用

7.5维护服务方式

8.合同变更

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3变更费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效方式

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律法规

14.3合同附件

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：防水工程有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3承包方联系人：

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方地址：省市区路号

1.2.3业主方联系人：

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区屋面防水工程

2.2工程地点：省市区住宅小区

2.3工程规模：总面积约为10000平方米

2.4工程内容：屋面防水施工，包括防水层铺设、保护层施工等

3.工程承包方式

3.1承包方式：固定总价承包

3.2合同工期：自合同签订之日起60天内完成

3.3工程质量标准：符合国家相关质量标准和规范要求

4.工程施工

4.1施工准备：承包方需在合同签订后10日内提交施工组织设计和施工方案

4.2施工组织：承包方应按照施工组织设计和施工方案进行施工，确保工程质量和进度

4.3施工进度：承包方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，每延误一天按合同总价千分之二的违约金支付

4.4施工安全：承包方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全

4.5施工质量：承包方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合要求

4.6施工变更：如因设计变更或不可抗力因素导致工程量增加或减少，双方应协商解决，并相应调整合同总价

5.工程材料

5.1材料供应：承包方负责提供工程所需的全部材料

5.2材料验收：业主方有权对承包方提供的材料进行验收，验收合格后方可使用

5.3材料使用：承包方应合理使用材料，避免浪费

5.4材料保管：承包方应妥善保管材料，确保材料质量不受影响

6.工程价款及支付方式

6.1工程价款：合同总价为人民币万元整

6.2工程款支付方式：分阶段支付，具体支付比例为：开工前支付合同总价的20%，工程进度达到50%时支付合同总价的30%，工程验收合格后支付合同总价的40%，剩余10%作为质保金，质保期届满后无质量问题支付

6.3工程款支付时间：按照合同约定的支付比例和时间节点支付

6.4验收合格后支付比例：合同总价的40%

6.5验收不合格处理：承包方应在接到验收不合格通知后10日内进行整改，整改合格后方可进行下一阶段的工程款支付

7.防水系统维护服务

7.1维护服务范围：包括防水系统的日常检查、维修和保养

7.2维护服务内容：定期检查防水系统，发现隐患及时修复，确保防水系统正常运行

7.3维护服务期限：自工程验收合格之日起三年

7.4维护服务费用：按年度支付，每年人民币万元整

7.5维护服务方式：承包方负责组织实施维护