2024年度物业商铺装修施工与设施设备维护保养服务协议3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业商铺装修施工与设施设备维护保养服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本协议旨在明确甲方与乙方在物业商铺装修施工与设施设备维护保养服务过程中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现共同利益。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中，“专业属于”指乙方具备从事物业商铺装修施工与设施设备维护保养服务的资质、技术和经验。

3.2关键词解释

（1）物业商铺：指甲方拥有产权或使用权，用于经营商业活动的建筑物及其附属设施；

（2）装修施工：指对物业商铺进行改造、装饰等施工活动；

（3）设施设备：指物业商铺内的各种设备、设施，如空调、照明、消防等；

（4）维护保养：指对设施设备进行定期检查、保养，确保其正常运行。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间、地点、质量要求完成服务；

（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查；

（3）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改；

（4）甲方应按时支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照甲方要求的时间、地点、质量要求完成服务；

（2）乙方应保证施工过程中的安全、环保，不得损害甲方利益；

（3）乙方应按照约定对设施设备进行定期检查、保养；

（4）乙方应积极配合甲方对施工过程中出现的问题进行整改。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年度结束。

5.2合同履行地点

物业商铺所在地。

5.3合同履行方式

乙方按照甲方要求，自行完成物业商铺装修施工与设施设备维护保养服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，双方协商一致解除本合同；

（2）一方违约，另一方有权解除本合同；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除本合同的，应在终止之日起5日内办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即停止服务，并确保物业商铺恢复原状；

（2）合同终止后，双方应按照约定结算服务费用；

（3）合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，不得损害对方利益。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）装修施工费用：包括材料费、人工费、设计费等；

（2）设施设备维护保养费用：包括保养费、维修费、更换费等；

（3）其他相关费用：如管理费、税费等。

7.2支付方式

（1）装修施工费用：分阶段支付，具体支付节点如下：

a.首付款：合同签订后5个工作日内支付总费用的30%；

b.进度款：每个施工阶段完成后5个工作日内支付该阶段费用的40%；

c.结算款：工程竣工验收合格后5个工作日内支付剩余费用的30%；

（2）设施设备维护保养费用：按月支付，每月5日前支付当月费用的100%。

7.3支付时间

甲方应按照本合同约定的支付时间支付服务费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付服务费用时，应提供正规发票；

（2）乙方收到甲方支付的服务费用后，应及时开具收据；

（3）如甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%；

（2）甲方未按约定提供相关资料、设备的，应承担由此造成的延误和损失。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间、地点、质量要求完成服务的，应承担由此造成的延误和损失；

（2）乙方在施工过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任；

（3）乙方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.