2024版小产权房屋买卖合同签订与履行规范范本.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版小产权房屋买卖合同签订与履行规范范本1

合同目录

第一章合同签订概述

1.1合同签订原则

1.2合同签订程序

1.3合同签订主体

1.4合同签订时间与地点

第二章房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置与面积

2.3房屋权属证书

2.4房屋用途

第三章买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

第四章买卖合同主要内容

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式与时间

4.3房屋交付方式与时间

4.4房屋过户手续

第五章付款与收房

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3收房流程

5.4收房时间

第六章房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2需提交的材料

6.3过户费用

6.4过户时间

第七章房屋质量与瑕疵

7.1房屋质量承诺

7.2房屋瑕疵处理

7.3瑕疵鉴定

第八章违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

第十章合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

第十一章合同终止

11.1合同终止情形

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

第十二章合同附件

12.1附件一：房屋所有权证书

12.2附件二：房屋买卖合同附件

12.3附件三：付款凭证

第十三章合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止

第十四章合同签订与履行规范

14.1合同签订规范

14.2合同履行规范

14.3合同管理与监督

合同编号_________

第一章合同签订概述

1.1合同签订原则

1.1.1合法原则

1.1.2公平原则

1.1.3诚实信用原则

1.1.4互利共赢原则

1.2合同签订程序

1.2.1签订意向书

1.2.2进行房屋调查

1.2.3签订正式合同

1.2.4交付定金

1.3合同签订主体

1.3.1买方主体资格

1.3.2卖方主体资格

1.3.3代理人资格（如有）

1.4合同签订时间与地点

1.4.1合同签订时间

1.4.2合同签订地点

第二章房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证明

2.1.2房屋权属证书

2.2房屋位置与面积

2.2.1房屋具体位置

2.2.2房屋面积

2.3房屋权属证书

2.3.1房屋权属证书种类

2.3.2房屋权属证书有效期

2.4房屋用途

2.4.1房屋规划用途

2.4.2房屋实际用途

第三章买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.1.1买方姓名或名称

3.1.2买方身份证号码或营业执照号码

3.2卖方信息

3.2.1卖方姓名或名称

3.2.2卖方身份证号码或营业执照号码

3.3代理人信息（如有）

3.3.1代理人姓名

3.3.2代理人身份证号码

3.3.3代理人授权委托书

第四章买卖合同主要内容

4.1房屋买卖价格

4.1.1房屋买卖价格总额

4.1.2付款方式

4.2付款方式与时间

4.2.1付款方式

4.2.2付款时间节点

4.3房屋交付方式与时间

4.3.1房屋交付方式

4.3.2房屋交付时间

4.4房屋过户手续

4.4.1过户手续办理流程

4.4.2需提交的材料

第五章付款与收房

5.1付款方式

5.1.1一次性付款

5.1.2分期付款

5.2付款时间

5.2.1首付款支付时间

5.2.2尾款支付时间

5.3收房流程

5.3.1收房前检查

5.3.2收房手续办理

5.4收房时间

5.4.1房屋交付时间

5.4.2收房时间确认

第六章房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.1.1办理机构

6.1.2办理流程

6.2需提交的材料

6.2.1房屋权属证书

6.2.2身份证明材料

6.2.3付款凭证

6.3过户费用

6.3.1过户税费

6.3.2其他相关费用

6.4过户时间

6.4.1过户申请时间

6.4.2过户登记时间

第七章房屋质量与瑕疵

7.1房屋质量承诺

7.1.1房屋质量标准

7.1.2质量承诺期限

7.2房屋瑕疵处理

7.2.1瑕疵认定标准

7.2.2瑕疵处理方式

7.3瑕疵鉴定

7.3.1鉴定机构

7.3.2鉴定程序

第八章违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方违约情形

8.1