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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024驾校场地租赁协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.场地租赁基本情况

3.1场地名称

3.2场地位置

3.3场地面积

3.4场地用途

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3付款方式

4.4逾期付款处理

5.场地使用要求

5.1使用范围

5.2使用规范

5.3不得从事的活动

6.场地维护与管理

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.场地使用权限制

7.1限制事项

7.2限制解除条件

8.保险与风险责任

8.1保险责任

8.2风险责任划分

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的：甲方将位于市区路的驾校场地出租给乙方，用于驾校教学活动，双方经协商一致，达成如下协议。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息：甲方名称：驾校；法定代表人：；住所地：市区路号。

2.2乙方基本信息：乙方名称：驾驶培训中心；法定代表人：；住所地：市区路号。

3.场地租赁基本情况

3.1场地名称：驾校场地。

3.2场地位置：市区路号。

3.3场地面积：共计平方米。

3.4场地用途：用于驾校教学活动，包括车辆停放、教学、训练等。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

4.2租金金额：每月租金为人民币元，共计人民币万元。

4.3付款方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.4逾期付款处理：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日千分之二的滞纳金。

5.场地使用要求

5.1使用范围：乙方仅限于在租赁期限内使用场地进行驾校教学活动。

5.2使用规范：乙方应遵守国家及地方有关驾校教学活动的法律法规，确保教学活动安全、合法、规范。

5.3不得从事的活动：未经甲方书面同意，乙方不得在场地内进行与驾校教学活动无关的其他活动。

6.场地维护与管理

6.1甲方责任：甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁。

6.2乙方责任：乙方应爱护场地设施，合理使用场地资源，不得擅自改变场地用途或结构。

7.场地使用权限制

7.1限制事项：未经甲方书面同意，乙方不得将场地使用权转让、出租或出借给第三方。

7.2限制解除条件：在合同有效期内，如因不可抗力导致场地无法继续使用，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的租金。

8.保险与风险责任

8.1保险责任：甲方应为其拥有的场地设施投保相应的财产保险，乙方在租赁期间应对其使用场地过程中可能产生的意外风险自行投保，包括但不限于车辆保险和第三者责任险。

8.2风险责任划分：在保险范围内，由保险公司承担赔偿责任；在保险范围外，由责任方按照法律规定和合同约定承担相应的责任。

9.合同变更与解除

9.1变更条件：在合同有效期内，如双方同意，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确认，并经双方签字或盖章后生效。

9.2.1甲方未按时交付场地或场地不符合约定条件；

9.2.2乙方未按时支付租金；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4双方协商一致解除合同。

9.3解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定的程序处理相关事宜。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。

10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约情节和造成的损失确定。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

11.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构，将争议提交仲裁解决。

12.合同生效与终止

12.1生效条件：本