2024年度物业管理保洁服务合同范本（含环境监测）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理保洁服务合同范本（含环境监测）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方法定代表人

1.4物业服务方名称

1.5物业服务方地址

1.6物业服务方法定代表人

2.合同标的及服务内容

2.1服务范围

2.2服务内容

2.3服务标准

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间

5.服务质量要求

5.1保洁服务标准

5.2环境监测标准

5.3质量监督与考核

6.安全管理

6.1安全责任

6.2应急预案

6.3安全培训

7.合同履行与变更

7.1合同履行

7.2合同变更

7.3合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同附件

11.1合同附件一：服务项目清单

11.2合同附件二：服务质量标准

11.3合同附件三：安全管理制度

12.合同签订及生效

12.1合同签订

12.2合同生效

12.3合同备案

13.合同其他约定

13.1合同生效前事项

13.2合同终止后事项

13.3合同争议解决

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限责任公司

1.2物业管理方地址：市区街道号

1.3物业管理方法定代表人：

1.4物业服务方名称：保洁服务有限公司

1.5物业服务方地址：市区街道号

1.6物业服务方法定代表人：

2.合同标的及服务内容

2.1服务范围：小区所有公共区域及住宅楼道、电梯间、地下车库等

2.2服务内容：日常保洁、垃圾清运、绿化养护、环境监测等

2.3服务标准：按照国家相关标准及行业标准执行，确保环境卫生整洁、绿化美观、空气质量达标

3.服务期限

3.1合同生效日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

3.3合同续签：合同期满前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过一年

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元整

4.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付金额为总费用的1/4

4.3付款时间：每个季度第一个月的10日前支付上一季度的服务费用

5.服务质量要求

5.1保洁服务标准：每天进行至少两次公共区域保洁，垃圾每日清运，保持地面、墙面、玻璃、门窗等清洁无污渍

5.2环境监测标准：每月进行一次空气质量检测，确保空气质量符合国家标准

5.3质量监督与考核：由物业管理方对服务质量进行监督，每季度进行一次考核，考核结果作为服务费用支付依据

6.安全管理

6.1安全责任：双方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保服务过程中的人身和财产安全

6.2应急预案：双方应制定应急预案，遇有突发事件，立即启动应急预案，确保人员安全及服务不受影响

6.3安全培训：服务方应对所有服务人员进行安全培训，提高安全意识，减少安全事故发生

7.合同履行与变更

7.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保服务质量和合同目标的实现

7.2合同变更：合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议

1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内仍未纠正；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.合同约定的其他解除情形。

8.违约责任

8.1违约情形：

1.服务方未按约定提供服务，导致物业管理方财产或人员损失；

2.服务方未按约定进行环境监测，导致空气质量不达标；

3.服务方未按约定进行安全培训，导致安全事故发生；

4.物业管理方未按时支付服务费用；

5.双方协商一致认为的其他违约情形。

8.2违约责任承担：

1.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；

2.违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；

3.违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失；

4.双方协商一致的其他违约责任。

8.3违约赔偿：

1.违约方应在违约行为发生后10日内向受损方支付赔偿金；