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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024集体土地租约合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地现状

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.土地使用条件

6.1使用范围

6.2使用方式

6.3使用限制

7.土地维护与管理

7.1维护责任

7.2管理责任

7.3维护费用

8.土地权属变更

8.1变更通知

8.2变更手续

8.3变更责任

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

14.合同签署与见证

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3见证单位及人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方住所：_________

1.1.3出租方法定代表人：_________

1.1.4出租方联系电话：_________

1.1.5出租方身份证号码：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方住所：_________

1.2.3承租方法定代表人：_________

1.2.4承租方联系电话：_________

1.2.5承租方身份证号码：_________

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置：_________

2.2土地面积：_________平方米

2.3土地性质：_________

2.4土地现状：_________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限：____年

3.3租赁续约条件：在租赁期限届满前____个月，双方可协商续约，续约期限不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月____元，共计____元。

4.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

4.3支付方式：_________

5.租金调整机制

5.1调整条件：在租赁期限届满前，根据市场行情及双方协商，租金可进行适当调整。

5.2调整幅度：租金调整幅度不得超过____%。

5.3调整通知：调整通知应提前____个月书面通知对方。

6.土地使用条件

6.1使用范围：出租方同意承租方在租赁土地上从事____业务。

6.2使用方式：承租方应按照土地性质及使用范围合理使用土地。

6.3使用限制：承租方不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境，不得非法占用土地。

7.土地维护与管理

7.1维护责任：出租方负责土地的日常维护和管理，确保土地的完好和适宜使用。

7.2管理责任：承租方负责土地的日常使用管理，确保土地使用符合合同约定。

7.3维护费用：土地维护费用由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复并承担相关费用。

8.土地权属变更

8.1变更通知：如土地权属发生变更，出租方应于变更之日起____日内书面通知承租方，并办理相关变更手续。

8.2变更手续：土地权属变更需按照国家相关法律法规及程序办理，双方应积极配合。

8.3变更责任：土地权属变更后，如影响租赁合同的履行，双方应协商解决，协商不成的，按本合同的争议解决方式处理。

9.合同解除与终止

9.1.1出租方未按时交付符合合同约定的土地；

9.1.2承租方未按时支付租金；

9.1.3任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内未予以纠正；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.5合同约定的其他解除条件。

9.2解除程序：一方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除理由。

9.3终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同