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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高端物业入伙协议合同

本合同目录一览

1.入伙方基本信息

1.1入伙方名称

1.2入伙方法定代表人

1.3入伙方联系方式

2.物业基本信息

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

3.入伙时间及手续

3.1入伙时间

3.2入伙手续

3.3入伙费用

4.物业管理服务

4.1物业管理公司名称

4.2物业管理服务内容

4.3物业管理服务期限

4.4物业管理服务费用

5.物业使用及维护

5.1物业使用规范

5.2物业维护责任

5.3物业维修及保养

6.物业共有设施及设备

6.1共有设施及设备清单

6.2共有设施及设备使用规范

6.3共有设施及设备维护责任

7.物业安全及消防

7.1物业安全责任

7.2消防设施及设备

7.3消防安全责任

8.物业收费及支付方式

8.1物业收费项目及标准

8.2物业收费支付方式

8.3物业收费缴纳期限

9.物业纠纷解决

9.1物业纠纷解决途径

9.2物业纠纷解决期限

9.3物业纠纷解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.违约责任

11.1违约责任承担方式

11.2违约责任赔偿标准

11.3违约责任追究程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3争议解决方式

14.合同附件

14.1附件一：物业管理服务协议

14.2附件二：物业管理费用清单

14.3附件三：入伙手续清单

第一部分：合同如下：

第一条入伙方基本信息

1.1入伙方名称：[甲方全称]

1.2入伙方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

1.3入伙方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

第二条物业基本信息

2.1物业名称：[物业名称]

2.2物业地址：[物业具体地址]

2.3物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]

2.4物业面积：[物业总面积]平方米

第三条入伙时间及手续

3.1入伙时间：[具体日期]

3.2入伙手续：[详细列出入伙所需提供的文件和证明，如身份证、户口本、购房合同等]

3.3入伙费用：[详细列出入伙所需缴纳的费用，如物业费、维修基金等]

第四条物业管理服务

4.1物业管理公司名称：[物业管理公司全称]

4.2物业管理服务内容：[详细列出物业管理服务的内容，如安保、清洁、绿化、维修等]

4.3物业管理服务期限：[具体服务期限，如从[起始日期]至[终止日期]]

4.4物业管理服务费用：[详细列出物业管理服务费用的计算方式、标准及支付方式]

第五条物业使用及维护

5.1物业使用规范：[详细列出物业使用的基本规范，如不得擅自改变房屋结构、不得占用消防通道等]

5.2物业维护责任：[详细列出物业维护的责任分配，如公共区域的维护责任由物业管理公司承担，业主自用部分的维护责任由业主自行承担]

5.3物业维修及保养：[详细列出物业维修及保养的相关规定，如紧急维修的响应时间、维修费用的承担等]

第六条物业共有设施及设备

6.1共有设施及设备清单：[详细列出物业共有设施及设备的清单，包括名称、数量、位置等]

6.2共有设施及设备使用规范：[详细列出共有设施及设备的使用规范，如电梯使用规定、公共区域使用规定等]

6.3共有设施及设备维护责任：[详细列出共有设施及设备的维护责任，如定期检查、维修保养等]

第七条物业安全及消防

7.1物业安全责任：[详细列出物业管理公司和业主在物业安全方面的责任，如安保人员的巡逻职责、业主的防火责任等]

7.2消防设施及设备：[详细列出物业内消防设施及设备的清单，如灭火器、消防栓等]

7.3消防安全责任：[详细列出物业管理公司和业主在消防安全方面的责任，如消防通道的保持、消防设施的定期检查等]

第八条物业收费及支付方式

8.1物业收费项目及标准：[详细列出物业收费的项目，如物业费、公共能耗费、垃圾处理费等，并注明每项费用的具体收费标准]

8.2物业收费支付方式：[列出物业费用的支付方式，如现金、银行转账、网上支付等，并注明支付的具体截止日期]

8.3物业收费缴纳期限：[规定物业费用的缴纳期限，如每月的某日之前缴纳当月费用]

第九条物业纠纷解决

9.1物业纠纷解决途径：[列出解决物业纠纷的途径，如协商、调