2024年度湖北省农村集体土地租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度湖北省农村集体土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用方式

5.3土地使用限制

6.土地权利义务

6.1出租方权利

6.2出租方义务

6.3承租方权利

6.4承租方义务

7.土地使用费用

7.1水电费

7.2其他费用

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

10.合同变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1土地使用协议

13.2土地使用规划图

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：湖北省某县某镇某村委会

1.1.2出租方住所：湖北省某县某镇某村

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：某农业科技有限公司

1.2.2承租方住所：湖北省某市某区某路某号

1.2.3承租方法定代表人：

2.土地基本情况

2.1土地位置：湖北省某县某镇某村，位于河畔，东经X，北纬X

2.2土地面积：100亩

2.3土地用途：农业生产

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币10万元整，总计人民币100万元整

4.2租金支付时间：每年1月1日前支付当年租金

4.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件

5.土地使用条件

5.1土地使用范围：租赁土地仅用于农业生产，不得用于非农业用途

5.2土地使用方式：承租方应合理利用土地，不得闲置、破坏或污染土地

5.3土地使用限制：不得改变土地性质，不得建设永久性建筑物

6.土地权利义务

6.1出租方权利：

6.1.1按照合同约定收取租金

6.1.2监督承租方合理使用土地

6.1.3在合同终止时收回土地

6.2出租方义务：

6.2.1保证土地权属清晰，无争议

6.2.2为承租方提供必要的技术指导和服务

6.3承租方权利：

6.3.1按照合同约定使用土地

6.3.2享有土地所产生的收益

6.4承租方义务：

6.4.1按时支付租金

6.4.2合理使用土地，不得损害他人利益

6.4.3在租赁期满后，将土地恢复原状

7.土地使用费用

7.1水电费：按实际使用量由承租方承担，具体费用标准由双方另行协商确定

7.2其他费用：租赁期间产生的其他费用，双方按实际发生额另行结算

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按时交付土地，每延迟一日应向承租方支付相当于每日租金0.1%的违约金。

8.1.2若出租方提供虚假土地信息或未保证土地权属清晰，导致承租方遭受损失的，出租方应承担赔偿责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按时支付租金，每延迟一日应向出租方支付相当于每日租金0.1%的违约金。

8.2.2若承租方未合理使用土地，造成土地损害或污染，应立即停止使用并承担修复或赔偿责任。

8.3双方违约责任

若双方均存在违约行为，应根据各自违约的严重程度，分别承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

10.合同变更和解除

10.1合同变更

经双方协商一致，可以变更合同内容。变更后的合同条款作为本合同的组成部分。

10.2合同解除

10.2.1在租赁期内，未经出租方同意，承租方不得单方面解除合同。

10.2.2出租方有权在承租方严重违约时解除合同。

11.合同终止

11.1合同终止条件

租赁期满，本