2024年度物业公司业绩提升合作合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业公司业绩提升合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.2服务标准

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1费用总额

3.2费用构成

3.3支付时间及方式

4.业绩提升目标与考核

4.1目标设定

4.2考核指标

4.3考核周期

5.服务质量保证措施

5.1质量控制体系

5.2质量监控流程

5.3质量改进措施

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3争议解决方式

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除或终止程序

9.合同生效与变更

9.1生效条件

9.2变更程序

9.3通知方式

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达确认

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与公告

11.3合同附件

12.合同份数

12.1份数

12.2保管

12.3签署

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

14.3附件三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X物业管理有限公司

乙方：X业主委员会

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3联系方式

第二条服务内容与范围

2.1服务项目

（1）小区物业管理；

（2）小区绿化维护；

（3）小区公共设施维修；

（4）小区安全巡逻；

（5）其他由双方约定的服务事项。

2.2服务标准

（1）按照国家及地方相关法律法规，执行物业管理规范；

（2）确保小区环境整洁、绿化美观、设施完好；

（3）保障小区居民安全，预防和处理各类突发事件；

（4）定期对小区公共设施进行维护保养；

（5）积极倾听居民意见，及时解决居民诉求。

2.3服务期限

本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

第三条服务费用及支付方式

3.1费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2费用构成

（1）物业管理费：人民币伍万元整（￥50,000.00）；

（2）绿化维护费：人民币贰万元整（￥20,000.00）；

（3）公共设施维修费：人民币贰万元整（￥20,000.00）；

（4）安全巡逻费：人民币壹万元整（￥10,000.00）。

3.3支付时间及方式

（1）甲方应在每月5日前向乙方支付当月物业管理费；

（2）乙方应在每月15日前向甲方支付绿化维护费、公共设施维修费和安全巡逻费；

（3）支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

第四条业绩提升目标与考核

4.1目标设定

（1）小区绿化覆盖率提高至30%；

（2）小区公共设施完好率达到95%；

（3）小区居民满意度达到90%。

4.2考核指标

（1）绿化覆盖率；

（2）公共设施完好率；

（3）居民满意度调查结果。

4.3考核周期

甲方每季度进行一次业绩考核，并将考核结果及时通知乙方。

第五条服务质量保证措施

5.1质量控制体系

甲方建立健全服务质量控制体系，确保服务质量达到本合同约定标准。

5.2质量监控流程

（1）甲方对服务质量进行日常监控，发现问题及时整改；

（2）乙方对服务质量进行定期检查，对发现的问题向甲方提出整改要求。

5.3质量改进措施

甲方根据质量监控结果，制定并实施质量改进措施，持续提高服务质量。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于本合同的必威体育官网网址范围。

6.2必威体育官网网址期限

本合同必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

6.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址条款，泄露对方必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约行为定义

（1）甲方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合约定标准的；

（2）乙方未按合同约定支付费用的；

（3）任何一方违反必威体育官网网址条款的；

（4）任何一方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

（2）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的解除合同责任；

（3）任何一方违反必威体育官网网址条款的，应赔偿对方因