2024年度苏州老旧小区租赁合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度苏州老旧小区租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同租赁期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2押金金额及退还条件

2.3其他费用及支付方式

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物的损坏赔偿

4.租赁物的交付与验收

4.1租赁物的交付时间

4.2租赁物的验收标准

4.3验收不合格的处理

5.合同变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

5.3合同解除的程序

6.违约责任

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.其他约定事项

8.1合同附件

8.2合同生效条件

8.3合同终止条件

9.合同签署

9.1合同签署时间

9.2合同签署地点

9.3合同签署人员

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用说明

10.3附件三：其他相关文件

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物使用说明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址（或单位地址）。

1.1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址（或单位地址）。

1.2合同标的物信息

1.2.1标的物名称：苏州市区街道小区幢室。

1.2.2标的物性质：住宅。

1.2.3标的物面积：平方米。

1.2.4标的物权属证明：房屋所有权证号。

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁起始日期：2024年X月X日。

1.3.2租赁终止日期：2024年X月X日。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.1.1租金总额：人民币万元整。

2.1.2支付方式：每月X日前支付，采用银行转账或现金支付。

2.2押金金额及退还条件

2.2.1押金金额：人民币万元整。

2.2.2退还条件：租赁期满，承租方按合同约定将租赁物完好无损地交还出租方，且无其他违约行为，押金全额无息退还。

2.3其他费用及支付方式

2.3.1水电费、物业管理费、供暖费等由承租方承担，按实际使用情况支付。

2.3.2支付方式：每月X日前支付，采用银行转账或现金支付。

第三条租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

3.1.1承租方仅限自用，不得转租、转借或用于其他非法用途。

3.1.2不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2租赁物的维护责任

3.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养。

3.2.2因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。

3.3租赁物的损坏赔偿

3.3.1承租方造成的租赁物损坏，应按实际损失赔偿。

3.3.2重大损坏或无法修复的，出租方有权解除合同，收回租赁物。

第四条租赁物的交付与验收

4.1租赁物的交付时间

4.1.1出租方应于租赁起始日前将租赁物交付承租方。

4.2租赁物的验收标准

4.2.1租赁物应具备正常使用功能，无重大损坏。

4.2.2承租方应在验收时提出异议，逾期视为无异议。

4.3验收不合格的处理

4.3.1验收不合格的，出租方应在接到通知后X日内修复或更换。

4.3.2逾期未修复或更换的，承租方有权拒绝接收租赁物。

第五条合同变更与解除

5.1合同变更的条件

5.1.1双方协商一致，签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件

5.2.1租赁期满；

5.2.2双方协商一致解除；

5.2.3出租方违约，承租方有权解除合同；

5.2.4承租方违约，出租方有权解除合同；

5.3合同解除的程序

5.3.1双方书面通知对方解除合同；

5.3.2按合同约定办理租赁物交接手续。

第六条违约责任

6.