2024年度游泳馆租赁管理服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度游泳馆租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1游泳馆设施清单

2.2游泳馆场地描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2管理维护费用

6.3其他费用

7.使用范围

7.1游泳馆用途

7.2限制性活动

8.维护保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.安全责任

9.1甲方安全责任

9.2乙方安全责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2终止程序

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同解除条件

14.5合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：游泳馆

1.1.2甲方地址：市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5555

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：游泳俱乐部

1.2.2乙方地址：市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx6666

2.租赁标的物

2.1游泳馆设施清单

2.1.1游泳馆面积：500平方米

2.1.2游泳池尺寸：长50米，宽25米，深1.4米

2.1.3游泳馆设备：救生设备、游泳圈、泳帽、更衣室、淋浴间等

2.2游泳馆场地描述

2.2.1场地位于市区，交通便利，周边设施完善

2.2.2场地内设有多个更衣室和淋浴间，方便顾客使用

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元

4.2租金支付时间：每月5日前

4.3支付方式：银行转账，乙方账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：游泳俱乐部

账号：05678

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和政府相关政策，租金每两年调整一次

5.2调整幅度：租金调整幅度不超过上一次租金的10%

6.租赁费用

6.1水电费用：由乙方自行承担，每月结算，按实际使用量计算

6.2管理维护费用：每月人民币5,000元，用于游泳馆的日常维护和管理

6.3其他费用：包括清洁费、绿化费、设备维修费等，具体费用由双方另行协商

7.使用范围

7.1游泳馆用途：用于游泳、水上健身、水上运动等

7.2限制性活动：不得用于举办大型活动、商业广告、餐饮等与游泳无关的活动

8.维护保养

8.1甲方责任

8.1.1保持游泳馆的设施和设备完好，定期进行检查和维护

8.1.2确保游泳馆的安全设施齐全且处于良好状态

8.1.3每年至少进行一次全面的安全检查

8.2乙方责任

8.2.1负责游泳馆的日常清洁和维护

8.2.2确保顾客在使用游泳馆设施时的安全

8.2.3及时报告设施设备的损坏情况，并配合甲方进行维修

9.安全责任

9.1甲方安全责任

9.1.1负责制定游泳馆的安全管理制度，并确保其有效执行

9.1.2对游泳馆内发生的意外事故负责，承担相应的法律责任

9.2乙方安全责任

9.2.1顾客在游泳馆内发生意外事故，乙方应立即采取救助措施，并协助甲方进行处理

9.2.2不得在游泳馆内进行任何危险活动，确保自身及他人安全

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.1.1如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%

10.1.2如甲方未按时进行设施设备的维护，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用

10.2乙方违约责任

10.2.1如乙方未按约定支付管理维护费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月管理维护费用的1%

10.2.2如乙方未按约定使用游泳馆，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

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