2024年度高新技术产业用地土地拍卖合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高新技术产业用地土地拍卖合同范本

本合同目录一览

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订依据

1.2合同签订目的

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用权性质

2.5土地规划条件

3.土地拍卖成交价格及付款方式

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4逾期付款责任

4.土地交付及使用

4.1土地交付时间

4.2土地交付条件

4.3土地使用年限

4.4土地使用范围

4.5土地使用方式

5.土地税费及费用承担

5.1土地税费

5.2土地相关费用

5.3费用承担

6.土地开发建设

6.1土地开发建设要求

6.2土地开发建设进度

6.3土地开发建设标准

7.土地转让及抵押

7.1土地转让条件

7.2土地抵押条件

7.3土地转让及抵押审批程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知条款

12.3不可抗力条款

13.合同附件

13.1附件一：土地位置示意图

13.2附件二：土地规划条件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规，以及双方当事人的协商一致。

1.2合同签订目的

本合同签订目的在于明确2024年度高新技术产业用地土地拍卖的成交价格、付款方式、土地交付及使用、税费及费用承担、土地开发建设、土地转让及抵押、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止等事项，保障双方当事人的合法权益。

2.土地基本情况

2.1土地位置

土地位于市区街道，具体坐标为北纬度分，东经度分。

2.2土地面积

土地总面积为平方米。

2.3土地用途

土地用途为高新技术产业用地。

2.4土地使用权性质

土地使用权性质为出让。

2.5土地规划条件

土地规划条件按照《市区街道土地利用总体规划》及《市区街道土地利用年度计划》执行。

3.土地拍卖成交价格及付款方式

3.1成交价格

土地拍卖成交价格为人民币万元整。

3.2付款方式

付款方式为分期付款，具体如下：

（1）成交之日起个工作日内支付成交价格的%；

（2）签订本合同之日起个月内支付成交价格的%；

（3）签订本合同之日起个月内支付成交价格的%；

（4）签订本合同之日起个月内支付成交价格的%。

3.3付款期限

各期付款期限按照上述付款方式执行。

3.4逾期付款责任

如买受人逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付成交价格的‰的违约金。

4.土地交付及使用

4.1土地交付时间

出卖人应在买受人支付全部成交价款后个工作日内，将土地交付给买受人。

4.2土地交付条件

（1）土地权属清晰；

（2）土地现状符合规划条件；

（3）土地平整、无障碍物。

4.3土地使用年限

土地使用年限为年。

4.4土地使用范围

土地使用范围为拍卖成交确认的土地。

4.5土地使用方式

土地使用方式为出让。

5.土地税费及费用承担

5.1土地税费

买受人应承担拍卖成交确认的土地所涉及的所有税费。

5.2土地相关费用

买受人应承担拍卖成交确认的土地所涉及的所有相关费用。

5.3费用承担

买受人应在签订本合同之日起个工作日内，向出卖人支付全部税费及费用。

6.土地开发建设

6.1土地开发建设要求

买受人应按照《市区街道土地利用总体规划》及相关法律法规进行土地开发建设。

6.2土地开发建设进度

买受人应在签订本合同之日起个月内，完成土地开发建设的前期准备工作。

6.3土地开发建设标准

买受人应按照国家及地方有关标准进行土地开发建设。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）买受人未按约定时间支付土地成交价款；

（2）买受人未按约定条件交付土地；

（3）买受人未按约定进行土地开发建设；

（4）买受人违反土地用途使用土地；

（5）买受人未按约定承担税费及费用；

（6）因买受人原因导致合同解除；

（7）其他违