2024年度杭州写字楼租赁合同范例3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州写字楼租赁合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物描述

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.支付时间

5.押金及保证金

5.1.押金金额

5.2.保证金金额

5.3.押金及保证金退还

6.租赁费用

6.1.水电费

6.2.网络费

6.3.其他费用

7.使用范围与限制

7.1.使用范围

7.2.使用限制

8.维修与保养

8.1.出租方责任

8.2.承租方责任

9.违约责任

9.1.承租方违约

9.2.出租方违约

10.不可抗力

10.1.不可抗力定义

10.2.不可抗力处理

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决地点

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效日期

14.其他约定事项

14.1.附件

14.2.通知与送达

14.3.合同附件

14.4.合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

第二条租赁物信息

2.1租赁物描述

租赁物名称：__________

租赁物地址：__________

租赁物用途：__________

租赁物结构：__________

租赁物面积：__________

2.2租赁物地址

具体地址：__________

所在楼层：__________

交通状况：__________

2.3租赁物面积

实际使用面积：__________

建筑面积：__________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

____年____月____日

3.2租赁结束日期

____年____月____日

3.3租赁期间调整

租赁期间如需调整，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：人民币____元整

4.2租金支付方式

租金支付方式：__________

支付账户：__________

4.3支付时间

每月租金支付时间为：____日

第五条押金及保证金

5.1押金金额

押金金额：人民币____元整

5.2保证金金额

保证金金额：人民币____元整

5.3押金及保证金退还

租赁期满或合同解除后，出租方应无息退还押金及保证金。

第六条租赁费用

6.1水电费

水费：__________

电费：__________

6.2网络费

网络费用：__________

6.3其他费用

其他费用：__________

第七条使用范围与限制

7.1使用范围

承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁物进行______等活动。

7.2使用限制

（1）改变租赁物的结构、用途；

（2）擅自拆改租赁物设施；

（3）违反法律法规；

（4）损害相邻关系；

（5）其他违反合同约定或法律法规的行为。

第八条维修与保养

8.1出租方责任

（1）租赁物本身存在的瑕疵；

（2）因出租方原因造成的损坏；

（3）租赁物达到国家规定的使用年限。

8.2承租方责任

（1）因承租方使用不当造成的损坏；

（2）租赁物达到使用年限后的自然磨损；

（3）因不可抗力造成的损坏。

第九条违约责任

9.1承租方违约

（1）要求承租方立即纠正违约行为；

（2）要求承租方支付违约金；

（3）解除合同，收回租赁物。

9.2出租方违约

（1）要求出租方立即纠正违约行为；

（2）要求出租方支付违约金；

（3）解除合同，要求退还押金及保证金。

第十条不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力处理

发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取必要措施减少损失。如不可抗力