2024版智能小商铺租赁与技术创新合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版智能小商铺租赁与技术创新合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同当事人

1.3合同标的

1.4合同期限

1.5合同履行地点

2.租赁标的

2.1租赁物基本状况

2.2租赁物权属

2.3租赁物使用范围

2.4租赁物维修保养责任

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.押金及保证金

4.1押金金额及支付方式

4.2保证金金额及支付方式

4.3押金及保证金退还条件

5.技术创新

5.1技术创新内容

5.2技术创新成果权属

5.3技术创新成果使用及推广

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算及支付

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同生效后的权利义务

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的权利义务

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：技术创新成果清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。

1.2合同当事人

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同标的

本合同标的为位于[具体地址]的智能小商铺及其相关设施设备。

1.4合同期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.5合同履行地点

本合同履行地点为甲方所提供的智能小商铺所在地址。

2.租赁标的

2.1租赁物基本状况

租赁物包括但不限于：商铺建筑物、相关设施设备、装饰装修等。

2.2租赁物权属

甲方保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷。

2.3租赁物使用范围

乙方仅可使用租赁物进行合法商业活动，不得用于非法用途。

2.4租赁物维修保养责任

租赁物在正常使用情况下，甲方负责日常维修保养；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.租赁费用

3.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。

3.4租金调整机制

租金调整机制按照国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整。

4.押金及保证金

4.1押金金额及支付方式

本合同押金为人民币[押金金额]元，乙方应在签订合同当日一次性支付。

4.2保证金金额及支付方式

本合同保证金为人民币[保证金金额]元，乙方应在签订合同当日一次性支付。

4.3押金及保证金退还条件

合同期满或乙方提前解除合同，并履行完相关义务后，甲方应在[具体日期]内退还乙方押金及保证金。

5.技术创新

5.1技术创新内容

乙方在租赁期内，可针对商铺运营提出技术创新方案，经甲方同意后实施。

5.2技术创新成果权属

技术创新成果的知识产权归乙方所有，甲方享有在商铺范围内免费使用该技术创新成果的权利。

5.3技术创新成果使用及推广

乙方有权在商铺内使