2024年度团购房协议书：绿色建筑产业园区合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度团购房协议书：绿色建筑产业园区合作协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合作内容

3.1合作目标

3.2合作范围

3.3合作期限

4.投资与建设

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3建设进度

4.4建设标准

5.质量与安全

5.1质量要求

5.2安全管理

5.3质量保证

6.环保与节能

6.1环保要求

6.2节能措施

6.3环保验收

7.土地与规划

7.1土地使用

7.2规划要求

7.3规划变更

8.合作权益与义务

8.1合作权益

8.2合作义务

8.3合作权益保障

9.付款方式

9.1付款比例

9.2付款时间

9.3付款方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：绿色建筑产业园区开发有限公司

1.2双方地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概述

2.1项目名称

绿色建筑产业园区项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

总占地面积：1000亩

总建筑面积：200万平方米

2.4项目类型

绿色生态住宅区、产业园区、商业配套

3.合作内容

3.1合作目标

共同开发建设绿色建筑产业园区，实现经济效益、社会效益和生态效益的协调发展。

3.2合作范围

包括但不限于土地开发、建筑设计、工程建设、物业管理、运营管理等方面。

3.3合作期限

自本合同签订之日起，合作期限为20年。

4.投资与建设

4.1投资总额

总投资额为人民币50亿元。

4.2投资方式

甲方以现金出资，乙方以土地使用权及配套设施出资。

4.3建设进度

项目分三期建设，每期建设周期为3年。

4.4建设标准

按照国家及地方相关法律法规、行业标准及绿色建筑标准进行建设。

5.质量与安全

5.1质量要求

工程质量必须符合国家及地方相关法律法规、行业标准及绿色建筑标准。

5.2安全管理

建立健全安全生产责任制，确保施工安全。

5.3质量保证

甲方、乙方应共同对工程质量进行监督，确保工程质量达到预期目标。

6.环保与节能

6.1环保要求

项目必须符合国家及地方环保要求，确保污染物达标排放。

6.2节能措施

采用节能建筑材料、设备和技术，降低能耗。

6.3环保验收

项目竣工后，必须通过环保验收，取得环保验收合格证书。

8.合作权益与义务

8.1合作权益

甲方享有项目投资收益、土地开发收益及配套设施收益。

乙方享有项目运营管理权、品牌使用权及部分配套设施收益。

8.2合作义务

甲方负责项目投资、土地开发及工程建设。

乙方负责项目运营管理、品牌维护及配套设施建设。

8.3合作权益保障

双方应按照合同约定，保障对方的合作权益，不得擅自转让或损害对方权益。

9.付款方式

9.1付款比例

项目总投资分三期支付，每期支付比例为：首期30%，第二期40%，第三期30%。

9.2付款时间

首期付款在合同签订后30日内支付；第二期付款在第一期工程竣工后30日内支付；第三期付款在第二期工程竣工后30日内支付。

9.3付款方式

采用银行转账方式支付，双方应提供相应的银行账户信息。

10.违约责任

10.1违约情形

任何一方未按合同约定履行义务，或违反合同约定造成对方损失的，均属违约。

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际损失及合同约定进行确定。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁委员会。

11.3争议解决程序

按照仲裁委员会