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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版商业物业服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同

1.2甲方

1.3乙方

1.4物业

1.5服务期

1.6物业费用

1.7违约金

1.8维修基金

2.物业范围与服务内容

2.1物业范围

2.2服务内容

2.3服务标准

2.4服务质量保证

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整

3.4费用退还

4.乙方义务

4.1物业维护

4.2保险责任

4.3遵守法规

4.4配合管理

5.甲方权利与义务

5.1支付物业费用

5.2监督服务

5.3提出建议与投诉

5.4物业转让或出租

6.违约责任

6.1乙方违约

6.2甲方违约

6.3违约金计算

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4法律途径

9.合同的生效、期限与终止日期

9.1合同生效

9.2合同期限

9.3合同终止日期

10.其他约定

10.1知识产权

10.2必威体育官网网址条款

10.3广告与宣传

10.4第三方受益人

11.甲方（或乙方）的详细信息

11.1名称

11.2地址

11.3联系人

11.4联系方式

12.乙方（或甲方）的详细信息

12.1名称

12.2地址

12.3联系人

12.4联系方式

13.附件

13.1物业清单

13.2服务项目明细

13.3费用计算明细

14.签署页

14.1甲方（或乙方）签字

14.2乙方（或甲方）签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同

本合同是指甲乙双方就乙方为甲方提供商业物业服务，明确双方权利、义务和责任而签订的书面协议。

1.2甲方

甲方是指本合同中接受乙方提供商业物业服务的自然人、法人或其他组织。

1.3乙方

乙方是指本合同中为甲方提供商业物业服务的自然人、法人或其他组织。

1.4物业

物业是指本合同约定的由甲方拥有、使用或管理的商业物业，包括建筑物、设施设备、场地等。

1.5服务期

服务期是指本合同约定的乙方为甲方提供商业物业服务的时间期限。

1.6物业费用

物业费用是指乙方为甲方提供商业物业服务所收取的费用，包括基础服务费、增值服务费等。

1.7违约金

违约金是指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

1.8维修基金

维修基金是指甲方按照本合同约定，为物业的维修、养护、更新等目的而设立的基金。

第二条物业范围与服务内容

2.1物业范围

物业范围包括甲方所拥有的所有商业物业，具体包括但不限于楼栋、商铺、停车场、绿化区等。

2.2服务内容

（1）物业维修保养：包括物业设施设备的日常巡检、维修、养护、更新等；

（2）物业管理：包括物业的安全、保洁、绿化、设施设备管理等；

（3）物业咨询服务：包括物业相关政策咨询、业主投诉处理等；

（4）其他服务：双方约定的其他商业物业服务事项。

2.3服务标准

乙方应按照行业标准及甲方要求，提供高品质的商业物业服务，确保服务质量满足甲方的需求。

2.4服务质量保证

乙方应建立健全服务质量保障体系，对服务质量进行定期检查和改进，确保服务达到约定标准。

第三条服务费用

3.1费用构成

（1）基础服务费：乙方为提供本合同项下物业服务的基本费用；

（2）增值服务费：乙方为提供本合同项下增值服务所产生的费用；

（3）其他费用：双方约定的其他费用。

3.2费用支付方式

甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，向乙方支付物业费用。

3.3费用调整

物业费用如需调整，乙方应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后签订补充协议。

3.4费用退还

合同终止后，乙方应在扣除合同约定的费用后，将剩余物业费用退还甲方。

第四条乙方义务

4.1物业维护

乙方应负责物业的维修、养护、更新等工作，确保物业设施设备正常运行。

4.2保险责任

乙方应按照甲方要求，为物业及甲方利益投保相关保险。

4.3遵守法规

乙方应遵守国家和地方法律法规，合法经营，合规服务。

4.4配合管理

乙方应积极配合甲方及政府相关部门的物业管理、执法检查等工作。

第五条甲方权利与义务

5.1支付物业费用

甲方应按照本合同约定的时间和方式，支付物业费用。

5.2监督服务

甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督，并提出合理建议和投诉。

5.3提出建议与投诉

甲方对乙方提供的物业服务有