2024版综合交通枢纽物业管理服务招标合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版综合交通枢纽物业管理服务招标合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同签订时间

1.4合同生效时间

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理标准

2.3物业管理服务项目

2.4物业管理服务质量要求

3.物业管理费用

3.1物业管理费计费方式

3.2物业管理费收取标准

3.3物业管理费支付方式

3.4物业管理费调整机制

4.物业管理服务期限

4.1合同服务期限

4.2合同终止条件

4.3合同解除条件

5.物业管理责任与义务

5.1物业服务提供方责任

5.2物业服务接受方责任

5.3第三方责任

6.物业管理监督与考核

6.1物业管理监督机构

6.2物业管理考核标准

6.3物业管理考核方式

6.4物业管理考核结果处理

7.物业管理争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.合同履行与变更

8.1合同履行

8.2合同变更

8.3合同解除

9.合同解除后的处理

9.1合同解除原因

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务方案

10.2附件二：物业管理服务质量标准

10.3附件三：物业管理费用清单

11.合同必威体育官网网址

11.1必威体育官网网址条款

11.2必威体育官网网址信息范围

11.3违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同履行中的其他事项

13.1合同履行过程中的变更

13.2合同履行过程中的争议解决

13.3合同履行过程中的其他事项

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案手续

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（物业管理服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

（2）乙方（物业管理服务接受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同标的

本合同标的为甲方提供的物业管理服务，包括但不限于综合交通枢纽的清洁、绿化、秩序维护、设备设施维护等。

1.3合同签订时间

本合同签订时间为____年____月____日。

1.4合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

（1）综合交通枢纽内的公共区域；

（2）综合交通枢纽内的设备设施；

（3）综合交通枢纽内的绿化带及公共绿地。

2.2物业管理标准

（1）按照国家及地方相关法律法规、行业标准执行；

（2）参照《物业管理条例》及相关规定执行；

（3）保证服务质量和安全。

2.3物业管理服务项目

（1）日常清洁服务；

（2）绿化养护服务；

（3）秩序维护服务；

（4）设备设施维护服务；

（5）客户咨询服务。

2.4物业管理服务质量要求

（1）清洁服务：保持公共区域干净、整洁，无垃圾、污渍；

（2）绿化养护服务：保持绿化带及公共绿地美观、整洁；

（3）秩序维护服务：维护交通枢纽内的秩序，确保安全；

（4）设备设施维护服务：定期检查、维护设备设施，确保正常运行；

（5）客户咨询服务：及时、耐心解答客户疑问。

3.物业管理费用

3.1物业管理费计费方式

按照建筑面积计算，每月每平方米____元。

3.2物业管理费收取标准

（1）甲方应在每月____日前向乙方支付当月物业管理费；

（2）乙方应按甲方要求在规定时间内缴纳物业管理费。

3.3物业管理费支付方式

（1）甲方应通过银行转账方式支付物业管理费；

（2）乙方应在收到甲方支付通知后____个工作日内将物业管理费支付至甲方指定账户。

3.4物业管理费调整机制

（1）物业管理费调整周期为____年；

（2）调整依据为物价部门公布的物业管理收费标准；

（3）调整程序：双方协商一致后，签订补充协议。

4.物业管理服务期限

4.1合同服务期限

本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.2合同终止条件

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；