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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版大型商场柜台租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.柜台租赁信息

2.1柜台位置描述

2.2柜台面积及结构

2.3柜台租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付处理

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整幅度

4.3调整通知

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.柜台使用规范

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

7.柜台维护与保养

7.1柜台保养责任

7.2维修责任划分

7.3维修费用承担

8.合同解除与终止

8.1解除合同条件

8.2解除合同程序

8.3合同终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1特别约定事项

13.2附加条款

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2合同签订日期：[合同签订年月日]

1.3合同签订地点：[合同签订具体地址]

2.柜台租赁信息

2.1柜台位置描述：[具体柜台编号、楼层、位置描述]

2.2柜台面积及结构：[柜台实际使用面积、结构类型及尺寸]

2.3柜台租赁期限：[租赁起始日期至终止日期]

3.租金及支付方式

3.1租金金额：[每月租金金额]

3.2租金支付方式：[现金、银行转账、其他支付方式]

3.3租金支付时间：[每月租金支付的具体日期]

3.4逾期支付处理：[逾期未支付租金的处理方式及违约金比例]

4.租金调整机制

4.1调整条件：[根据市场行情、物价上涨等因素调整租金的条件]

4.2调整幅度：[租金调整的最高比例]

4.3调整通知：[调整租金前，出租方应提前[通知期限]书面通知承租方]

5.租金押金

5.1押金金额：[押金金额]

5.2押金退还条件：[承租方履行合同义务，无违约行为等情况]

5.3押金退还流程：[退还押金的程序和期限]

6.柜台使用规范

6.1使用范围：[柜台仅限合法经营，不得从事非法活动]

6.2使用时间：[柜台正常营业时间]

6.3使用限制：[不得擅自改变柜台结构、外观，不得影响商场整体形象]

7.柜台维护与保养

7.1柜台保养责任：[承租方负责柜台的日常保养，保持清洁、整洁]

7.2维修责任划分：[非人为损坏的维修由出租方负责，人为损坏的维修由承租方负责]

7.3维修费用承担：[维修费用按照实际情况由责任方承担]

8.合同解除与终止

8.1解除合同条件

8.1.1承租方严重违约，如拖欠租金超过[天数]天；

8.1.2出租方因商场整体规划调整，需收回柜台；

8.1.3合同双方协商一致，决定解除合同。

8.2解除合同程序

8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；

8.2.2解除合同后，承租方应立即搬离柜台；

8.2.3双方应按照合同约定处理相关事宜。

8.3合同终止后的处理

8.3.1柜台设施及装修归出租方所有；

8.3.2承租方应赔偿因解除合同造成的出租方损失；

8.3.3双方应按照合同约定进行财务结算。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金；

9.1.2