2024版全面升级型社区物业包干制服务合同模板2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版全面升级型社区物业包干制服务合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1物业服务企业基本信息

2.2业主委员会或业主代表基本信息

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.2服务范围

3.3服务项目明细

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

5.服务质量标准

5.1服务质量总体要求

5.2各项服务具体质量标准

6.服务监督与考核

6.1服务监督机构

6.2考核方式与标准

6.3考核结果的处理

7.业主委员会或业主代表的权利与义务

7.1业主委员会或业主代表的权利

7.2业主委员会或业主代表的义务

8.物业服务企业的权利与义务

8.1物业服务企业的权利

8.2物业服务企业的义务

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国物权法》

1.1.2《中华人民共和国合同法》

1.1.3《物业管理条例》

1.2合同订立的目的

1.2.1明确物业服务企业及业主委员会或业主代表的权利义务

1.2.2规范物业服务行为，提高物业管理水平

1.2.3维护业主合法权益，促进社区和谐稳定

2.双方基本信息

2.1物业服务企业基本信息

2.1.1企业名称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3注册资本：____________________

2.1.4注册地址：____________________

2.1.5营业执照号码：____________________

2.2业主委员会或业主代表基本信息

2.2.1业主委员会名称：____________________

2.2.2业主委员会负责人：____________________

2.2.3业主委员会地址：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.1.1本合同约定物业服务企业为业主提供全面包干制服务

3.1.2服务内容涵盖物业管理区域内公共区域及设施的维护、管理、清洁、绿化、安保等

3.2服务范围

3.2.1公共区域：____________________

3.2.2公共设施：____________________

3.2.3公共设备：____________________

3.3服务项目明细

3.3.1公共区域清洁

3.3.2公共区域绿化

3.3.3公共设施维护

3.3.4公共设备维护

3.3.5安保服务

3.3.6其他服务

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止

4.2服务费用

4.2.1服务费用总额：____________________

4.2.2费用支付方式：____________________

4.2.3费用调整机制：____________________

5.服务质量标准

5.1服务质量总体要求

5.1.1服务质量符合国家及行业相关标准

5.1.2服务质量满足业主合理需求

5.2各项服务具体质量标准

5.2.1公共区域清洁：____________________

5.2.2公共区域绿化：____________________

5.2.3公共设施维护：____________________

5.2.4公共设备维护：____________________

5.2.5安保服务：____________________

5.2.6其他服务：____________________

6.服务监督与考核

6.1服务监督