2025关于房屋租赁合同常用版.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名（或名称）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名（或名称）：

地址：

联系电话：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋作为使用。

1.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照约定的用途进行使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；

（2）首次支付租金应在签订本合一次性支付；

（3）后续租金支付时间为每__个月的__日前。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方应保证该房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗或损坏，甲方应负责维修或更换。

5.2因乙方使用不当或人为损坏导致该房屋及附属设施需要维修或更换的，费用由乙方承担。

第六条保险

6.1甲方应按照我国法律法规的规定，为该房屋及附属设施办理相关保险，并将保险权益转让给乙方。

6.2乙方应自行办理人身意外伤害保险，并确保在租赁期间内有效。

第七条合同的变更与解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。

8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方的人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址和联系电话等个人信息，确保信息准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方可要求对方提供身份证、营业执照等有效证件，以便核实信息。

2.租赁房屋及用途的明确：双方应确保对租赁房屋的描述清晰明了，包括房屋的位置、面积、户型等，以及约定的租赁用途。

解决办法：双方可以附上房屋的照片、户型图等资料，以便明确租赁房屋及用途。

3.租赁期限的约定：双方应明确租赁期限的开始和结束时间，以及续租的相关规定。

解决办法：双方可以在合同中明确租赁期限的起止日期，以及续租的通知期限和方式。

4.租金及支付方式的约定：双方应明确租金的金额、支付方式和时间。

解决办法：双方可以在合同中约定租金的金额、支付方式和时间，以及租金支付的凭证。

5.押金的约定：双方应明确押金的金额、退还条件和时间。

解决办法：双方可以在合同中约定押金的金额、退还条件和时间。

6.维修责任的划分：双方应明确谁负责维修和更换房屋及附属设施。

解决办法：双方可以在合同中约定维修责任的划分，以及维修和更换的具体事项。

7.保险的办理：双方应明确谁负责办理保险，并将保险权益转让给另一方。

解决办法：双方可以在合同中约定保险的办理责任，以及