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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高层住宅建筑施工合同专用范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同履行期限

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程结构

2.5工程进度安排

3.工程设计

3.1设计依据

3.2设计内容

3.3设计文件提供

3.4设计变更

4.施工内容

4.1施工范围

4.2施工方式

4.3施工组织设计

4.4施工进度

4.5施工质量

5.材料设备

5.1材料设备采购

5.2材料设备质量

5.3材料设备供应

5.4材料设备验收

6.工程造价

6.1工程造价构成

6.2工程造价确定

6.3工程造价调整

6.4工程结算

7.工程款支付

7.1工程款支付方式

7.2工程款支付时间

7.3工程款支付比例

7.4工程款支付条件

8.施工期限

8.1施工期限约定

8.2施工期限延长

8.3施工期限延误责任

9.施工安全与环保

9.1施工安全责任

9.2施工安全措施

9.3施工环保要求

9.4施工环保责任

10.施工变更

10.1施工变更范围

10.2施工变更程序

10.3施工变更费用

10.4施工变更工期

11.验收与交付

11.1验收标准

11.2验收程序

11.3验收责任

11.4工程交付

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.合同终止与解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止与解除程序

14.4合同终止与解除后果

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度高层住宅建筑施工合同”。

1.2合同双方：甲方（建设单位）为房地产开发有限公司，乙方（施工单位）为建筑工程有限公司。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年3月1日。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至2026年3月31日止。

2.工程概况

2.1工程名称：小区高层住宅工程。

2.2工程地点：市区街道。

2.3工程规模：总建筑面积为100,000平方米，共计20栋住宅楼。

2.4工程结构：钢筋混凝土结构，地下1层，地上18层。

2.5工程进度安排：按照甲方提供的工程进度计划执行。

3.工程设计

3.1设计依据：本工程设计依据国家现行相关设计规范、标准及甲方提供的设计要求。

3.2设计内容：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等设计图纸及说明书。

3.3设计文件提供：乙方应在合同签订后30日内向甲方提供完整的设计文件。

3.4设计变更：设计变更需经双方协商一致，并书面确认。

4.施工内容

4.1施工范围：包括土建、装饰装修、安装工程等全部施工内容。

4.2施工方式：采用分阶段、分专业、分部位流水施工方式。

4.3施工组织设计：乙方应在合同签订后15日内向甲方提交施工组织设计。

4.4施工进度：按照甲方提供的施工进度计划执行，确保按时完成工程。

5.材料设备

5.1材料设备采购：乙方负责材料设备的采购，并确保其符合设计要求和质量标准。

5.2材料设备质量：乙方应保证所采购的材料设备质量合格，符合国家相关标准。

5.3材料设备供应：乙方应在施工过程中及时供应所需材料设备。

5.4材料设备验收：甲方对乙方提供的材料设备进行验收，验收合格后方可使用。

6.工程造价

6.1工程造价构成：包括直接费、间接费、利润及税金等。

6.2工程造价确定：根据甲方提供的工程量清单及市场价格确定。

6.3工程造价调整：因设计变更、材料价格变动等原因，可按双方协商一致的原则进行调整。

6.4工程结算：工程完工后，乙方应根据实际完成工程量及合同约定进行结算。

8.工程款支付

8.1工程款支付方式：本合同工程款采用分期支付方式。

8.2工程款支付时间：按照工程进度和实际完成工程量，每月支付一次进度款。

8.3工程款支付比例：首付款为合同总额的10%，进度款按已完成工程量的百分比支付，尾款为合同总额的5%，在工程验收合格后30日内支付。

8.4工程款支付条件：乙方提交工程款支付申请，并提供相关证明材料，甲方在收到申请及材料后5个工作日内支付。

9.施工