2024年度小面积商铺商业租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度小面积商铺商业租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

3.2租赁物位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续租条款

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3相关费用

5.4费用支付方式

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用变更

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.履约保证

8.1履约保证金

8.2保证金退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同份数与效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指位于[具体地址]的商铺，包括商铺内的设施、设备等。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的乙方，即[承租方名称]。

1.1.3“出租方”指与承租方签订本合同的甲方，即[出租方名称]。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.5“相关费用”指与本租赁合同相关的物业管理费、水电费、税费等。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义与解释，均以本合同中的表述为准。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：[出租方名称]

2.1.2甲方地址：[出租方地址]

2.1.3甲方联系方式：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[承租方名称]

2.2.2乙方地址：[承租方地址]

2.2.3乙方联系方式：[承租方联系电话]

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物位于[具体地址]，商铺面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]。

3.2租赁物位置

3.2.1租赁物位于[具体地址]，所在楼层为[楼层]，商铺门牌号为[门牌号]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限届满后，如无特殊约定，本合同自动终止。

4.3租赁续租条款

4.3.1在租赁期限届满前[提前通知天数]内，任何一方均可向对方提出续租意向，续租期限最长不超过[续租期限]。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.1.1本合同租赁物租金为每月人民币[租金金额]元。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3相关费用

5.3.1承租方应按照物业管理方的要求，支付物业管理费、水电费等相关费用。

5.4费用支付方式

5.4.1相关费用支付方式与租金支付方式相同。

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.1.1承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁物进行商业经营活动。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得将租赁物用于法律、法规禁止的用途。

6.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.1.1出租方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物符合使用要求。

7.2承租方责任

7.2.1承租方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免因不当使用造成损坏。

7.2.2承租方负责租赁物内部设施的清洁和维护。

8.履约保证

8.1履约保证金

8.1.1承租方应在签订本合同之日起[保证金缴纳期限]内，向出租方缴纳人民币[保证金金额]作为履约保证金。

8.1.2履约保证金用于担保承租方履行本合同约定的各项义务。

8.2保证金退还

8.2.1本合同履行完毕，且承租方无违约行为时，出租方应在[退还期限]内无息退还履约保证金。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用的；

9.1.2承租方违反本合同约定的使用范围的；

9.1.3承租方擅自改变租赁物结构或使用功能的；

9.1.4承租方未按约定进行维修和保养的；

9.1.5出租方提供的租赁物存在严重质量问题，影响承租方正常使用