2024年度土地经营权租赁与农村集体资产收益分配合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地经营权租赁与农村集体资产收益分配合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2土地经营权租赁标的

1.3租赁期限

1.4租赁费用

1.5租赁方式

1.6租赁用途

2.土地使用权及配套设施

2.1土地使用权范围

2.2土地使用权性质

2.3土地配套设施

2.4土地使用权变更及续期

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4费用调整机制

4.土地经营管理

4.1土地种植作物

4.2土地耕作方式

4.3土地轮作休耕制度

4.4土地污染及环境保护

5.农村集体资产收益分配

5.1收益分配原则

5.2收益分配方式

5.3收益分配比例

5.4收益分配时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同附件

10.1附件一：土地经营权租赁协议

10.2附件二：农村集体资产收益分配方案

10.3附件三：相关法律法规及政策文件

11.合同变更

11.1合同变更情形

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同解除及终止后的财产处理

13.1财产处理原则

13.2财产处理方式

13.3财产处理程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地；

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地；

1.2土地经营权租赁标的

租赁土地位于省市县镇村，土地总面积为亩，具体位置以甲方提供的土地权属证书记载为准；

1.3租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年；

1.4租赁费用

租赁费用总额为人民币万元，分年度支付，每年支付万元；

1.5租赁方式

采用直接租赁方式，乙方有权使用土地进行农业生产；

1.6租赁用途

租赁土地仅用于农业生产，不得用于非农建设。

第二条土地使用权及配套设施

2.1土地使用权范围

租赁土地范围为甲方土地权属证书记载的上述土地，包括但不限于耕地、林地、园地等；

2.2土地使用权性质

租赁土地性质为集体土地使用权；

2.3土地配套设施

甲方负责提供租赁土地所需的基本配套设施，包括但不限于水利设施、灌溉设施等；

2.4土地使用权变更及续期

租赁期间，如需变更土地使用权，乙方应提前3个月书面通知甲方，甲方应在接到通知后1个月内予以答复。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额

租赁费用总额为人民币万元，分年度支付；

3.2费用支付方式

租赁费用每年支付一次，乙方应在每年1月1日前将当年租赁费用支付至甲方指定账户；

3.3费用支付时间

租赁费用支付时间为每年的1月1日至1月31日；

3.4费用调整机制

如国家相关政策调整导致租赁费用发生变化，双方应按照调整后的政策执行。

第四条土地经营管理

4.1土地种植作物

乙方在租赁土地上种植的作物种类和数量应符合国家及地方相关规定；

4.2土地耕作方式

乙方应采用科学合理的耕作方式，保护土地资源，防止土地退化；

4.3土地轮作休耕制度

乙方应按照国家和地方相关政策执行土地轮作休耕制度；

4.4土地污染及环境保护

乙方应采取措施防止土地污染，保护生态环境。

第五条农村集体资产收益分配

5.1收益分配原则

收益分配遵循公平、公正、公开的原则；

5.2收益分配方式

收益分配以现金形式支付；

5.3收益分配比例

收益分配比例为甲方得%，乙方得%；

5.4收益分配时间

收益分配时间为每年1月1日至1月31日。

第六条违约责任

6.1违约情形

包括但不限于未按时支付租赁费用、擅自改变土地用途、造成土地污染等；

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

6.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过租赁费用总额的%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式；

7.2争议解决机