2024版城市综合体建设自建房屋拆迁买卖协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版城市综合体建设自建房屋拆迁买卖协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.拆迁范围及对象

3.1拆迁范围

3.2拆迁对象

4.拆迁补偿方式

4.1补偿原则

4.2补偿标准

4.3补偿方式

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

6.拆迁进度及节点

6.1拆迁进度安排

6.2拆迁节点

7.交付标准及时间

7.1交付标准

7.2交付时间

8.产权过户及登记

8.1产权过户

8.2登记手续

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

10.违约责任

10.1违约责任认定

10.2违约责任承担

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.2乙方基本信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

3.拆迁范围及对象

3.1拆迁范围

本合同拆迁范围为甲方位于_______的房屋及附属设施。

3.2拆迁对象

拆迁对象包括甲方房屋主体结构、附属设施、土地使用权及地上附着物。

4.拆迁补偿方式

4.1补偿原则

补偿原则为：拆除房屋及附属设施后，乙方按照本合同约定的标准给予甲方合理的经济补偿。

4.2补偿标准

补偿标准参照当地政府规定的拆迁补偿标准执行，包括但不限于：

（1）房屋重置成新价；

（2）搬迁费用；

（3）临时安置补助费；

（4）停产停业损失；

（5）其他补偿费用。

4.3补偿方式

补偿方式为一次性货币补偿。

5.付款方式及期限

5.1付款方式

乙方应按照本合同约定的补偿金额，在签订合同后_______日内一次性支付给甲方。

5.2付款期限

甲方应在收到乙方支付的全部补偿款项后_______日内，完成拆迁工作。

6.交付标准及时间

6.1交付标准

（1）房屋主体结构及附属设施无损坏；

（2）房屋内部设施齐全，功能完好；

（3）土地使用权及地上附着物交付给乙方。

6.2交付时间

甲方应在签订合同后_______日内，按照本合同约定的交付标准将房屋及附属设施交付给乙方。

8.产权过户及登记

8.1产权过户

在乙方支付全部补偿款项后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

8.2登记手续

甲方应配合乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方在合理时间内取得房屋产权证书。

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决方式

如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.违约责任

10.1违约责任认定

任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）继续履行合同。

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；

（3）双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序

解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起解除。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

双方对本合同内容及履行情况负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

13.2通知送达

本合同中一方发出的通知，应以书面形式通过邮寄或直接送达对方，或通过传真、电子邮件等方式发送至对方指定地址，视为已送达对方。