2024版高端物业私有房屋交易合同书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版高端物业私有房屋交易合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同有效期

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

2.5房产用途

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格

4.1房产交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

5.4交付责任

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

6.4过户责任

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金交付

7.3保证金退还

7.4保证金用途

8.交易税费

8.1税费承担

8.2税费计算

8.3税费支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房产详细信息

13.2附件二：交易双方身份证明

13.3附件三：付款凭证

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同补充条款

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确买卖双方的权利、义务，规范房产交易行为，保障交易双方的合法权益。

1.3合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

第二条房产信息

2.1房产位置

房产位于[房产位置]，具体地址为[详细地址]。

2.2房产面积

房产总建筑面积为[房产面积]，其中地上面积为[地上面积]，地下面积为[地下面积]。

2.3房产结构

房产为[建筑结构]，层数为[层数]，户型为[户型]。

2.4房产产权

房产产权清晰，无任何权属纠纷，卖方对该房产拥有完全的处置权。

2.5房产用途

房产用途为[房产用途]，不得用于违法活动。

第三条交易双方信息

3.1买方信息

买方全称为[买方全称]，法定代表人/负责人为[买方负责人]，联系方式为[买方联系方式]。

3.2卖方信息

卖方全称为[卖方全称]，法定代表人/负责人为[卖方负责人]，联系方式为[卖方联系方式]。

3.3代理人信息（如有）

代理人全称为[代理人全称]，法定代表人/负责人为[代理人负责人]，联系方式为[代理人联系方式]。

第四条交易价格

4.1房产交易价格

房产交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2付款方式

1.首付款：在签订本合同之日起[首付款比例]%的房款，即人民币[首付款金额]元整；

2.尾款：在办理房产过户手续前支付剩余的房款。

4.3付款时间

首付款应在签订本合同之日起[首付款支付期限]内支付；

尾款应在办理房产过户手续前支付。

4.4付款方式变更

如买方需要变更付款方式，应提前[变更通知期限]书面通知卖方，经双方协商一致后，可变更付款方式。

第五条房产交付

5.1交付时间

卖方应在[交付时间]前将房产交付给买方。

5.2交付条件

1.房产已办理完毕所有权转移手续；

2.房产内部设施齐全，符合买卖双方约定的交付标准；

3.房产无任何权属纠纷。

5.3交付流程

1.卖方应向买方提供房产的钥匙；

2.买方应进行验收，确认房产符合交付条件；

3.双方在交付清单上签字确认。

5.4交付责任

1.卖方应保证房产交付时的质量符合约定；

2.买方在验收房产时，发现质量问题应在[验收期限]内书面通知卖方，卖方应在[修复期限]内修复。

第六条产权过户

6.1过户时间

卖方应在[过户时间]内办理房产过户手续。

6.2过户手续

卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、缴纳相关税费等。

6.3过户费用

房产过户产生的税费由[税费承担方]承担。

6.4过户责任

1.卖方应保证房产过户手续的合法性、有效性；

2.买方在办理过户手续过程中，如因卖方原因导致过户受阻，卖方应承担相应的责任。

第七条履约保证金

7.1保证金金额

买方应在签订本合同之日起[保证金支付期限]内支付履约保证金，保证金金额