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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版高端住宅外装设计与施工总承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.设计内容

3.1设计范围

3.2设计标准

3.3设计成果交付

4.施工内容

4.1施工范围

4.2施工标准

4.3施工进度安排

5.工程量清单

5.1工程量清单编制依据

5.2工程量清单内容

5.3工程量清单计价

6.合同价款

6.1合同总价

6.2付款方式

6.3付款进度

7.设计变更及索赔

7.1设计变更程序

7.2索赔处理程序

7.3索赔计价

8.质量保证

8.1质量标准

8.2质量检验

8.3质量保证期

9.安全生产

9.1安全生产责任

9.2安全生产措施

9.3事故处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑装饰工程有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：张先生

甲方联系电话：138

乙方联系人：李女士

乙方联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目名称

高端住宅外装设计与施工总承包项目

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

总建筑面积：100,000平方米

住宅楼层数：18层

2.4项目工期

合同工期：自合同签订之日起12个月

3.设计内容

3.1设计范围

包括但不限于建筑外立面设计、门窗设计、景观绿化设计等。

3.2设计标准

设计应符合国家相关规范、标准及甲方要求。

3.3设计成果交付

乙方应按甲方要求，在合同工期内向甲方交付完整的设计图纸及相关文件。

4.施工内容

4.1施工范围

包括但不限于外立面装修、门窗安装、景观绿化施工等。

4.2施工标准

施工质量应符合国家相关规范、标准及甲方要求。

4.3施工进度安排

施工进度计划应经甲方确认后执行，具体安排如下：

第1个月：完成基础施工及主体结构验收

第24个月：完成外立面装修施工

第56个月：完成门窗安装及景观绿化施工

第712个月：完成竣工验收及保修期内的维护工作

5.工程量清单

5.1工程量清单编制依据

工程量清单依据《建设工程工程量清单计价规范》编制。

5.2工程量清单内容

工程量清单包括但不限于材料、人工、机械等费用。

5.3工程量清单计价

工程量清单计价采用综合单价法，综合单价应包含材料费、人工费、机械费及利润。

6.合同价款

6.1合同总价

合同总价为人民币万元整。

6.2付款方式

预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%作为预付款。

进度款：按工程进度支付合同总价的60%，分四次支付。

验收款：竣工验收合格后支付合同总价的15%。

保修金：合同总价的5%，在保修期满后无质量问题退还。

7.合同价款调整

7.1材料价格变动

如材料价格变动超过合同约定范围，乙方应提前通知甲方，经双方协商一致后调整合同价款。

7.2人工、机械费用调整

如人工、机械费用变动超过合同约定范围，乙方应提前通知甲方，经双方协商一致后调整合同价款。

8.质量保证

8.1质量标准

施工质量应符合国家标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB502102001的要求，以及甲方提供的设计图纸和相关技术文件的要求。

8.2质量检验

8.2.1乙方应按照施工图纸和技术规范进行施工，并保证施工质量。

8.2.2甲方有权对施工过程进行监督，并对施工质量进行检验。

8.2.3施工过程中，乙方应接受甲方或其委托的第三方检验机构的质量检验。

8.3质量保证期

8.3.1本合同工程的质量保证期为自竣工验收合格之日起两年。

8.3.2在质量保证期内，如因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责无偿修复或更换。

9.安全生产

9.1安全生产责任

9.1.1乙方应遵守国家