2024版商铺租金优惠租赁补充协议范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租金优惠租赁补充协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体内容

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4逾期付款处理

6.租金优惠

6.1优惠幅度

6.2优惠期限

6.3优惠条件

7.租赁费用及承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.租赁物维护与管理

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2租赁方违约责任

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付明细表

13.3附件三：租赁物使用规范

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指甲方，即出租商铺的一方。

1.1.2“承租方”指乙方，即承租商铺的一方。

1.1.3“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺。

1.1.4“租金”指乙方按照本协议约定的金额支付给甲方的费用。

1.1.5“租赁期限”指本协议约定的租赁起始日至终止日期。

1.2解释

1.2.1本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[甲方全称]

2.1.2地址：[甲方地址]

2.1.3联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[乙方全称]

2.2.2地址：[乙方地址]

2.2.3联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于[具体地址]，商铺面积为[具体面积]平方米。

3.1.2租赁物用途为商业用途，不得用于居住或其他非法用途。

3.2租赁物具体内容

3.2.1租赁物包括但不限于：商铺本身、设备、装饰等。

3.2.2租赁物现状及瑕疵已在附件一中详细列明。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本租赁协议自双方签字盖章之日起生效。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限为[租赁年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本租赁期间，每月租金为人民币[租金金额]元。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定账户。

5.3付款日期

5.3.1乙方应确保每月租金按时足额支付，逾期支付的，每日应向甲方支付[逾期付款金额]的滞纳金。

5.4逾期付款处理

5.4.1乙方逾期付款超过[逾期付款天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金。

6.租金优惠

6.1优惠幅度

6.1.1乙方在租赁期限内，可获得[优惠幅度]%的租金优惠。

6.2优惠期限

6.2.1租金优惠期限为[优惠期限]年。

6.3优惠条件

6.3.1乙方需遵守本协议约定，按时支付租金及相关费用。

6.3.2乙方需保证租赁物的正常使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

7.租赁费用及承担

7.1水电费

7.1.1租赁期间产生的水电费由乙方承担。

7.2物业管理费

7.2.1租赁期间产生的物业管理费由乙方承担。

7.3其他费用

7.3.1租赁期间产生的其他费用，如维修费、税费等，由双方按照实际情况协商确定承担方式。

8.租赁物维护与管理

8.1租赁方责任

8.1.1租赁方应确保租赁物在租赁期间符合安全、卫生和使用要求。

8.1.2租赁方负责租赁物的日常维修和保养，确保其正常运行。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

8.2.2承租方负责租赁物的日常清洁和维护，保持租赁物整洁。

8.2.3承租方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一天