2024版商铺租赁意向合同协议书创新范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁意向合同协议书创新范本

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及支付方式

4.2违约金计算及支付

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.商铺装修及改造

6.1装修标准

6.2装修费用承担

6.3装修改造审批

7.商铺使用规范

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

7.3商铺维护责任

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

8.3商铺转让及转租审批

9.商铺退租及违约责任

9.1商铺退租条件

9.2商铺违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.商铺保险

11.1保险范围

11.2保险费用

11.3保险理赔

12.商铺租赁税费

12.1税费承担

12.2税费缴纳方式

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：_______

1.1.2简称：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4注册资本：_______

1.1.5注册地址：_______

1.1.6联系电话：_______

1.1.7电子邮箱：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1全称：_______

1.2.2简称：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4注册资本：_______

1.2.5注册地址：_______

1.2.6联系电话：_______

1.2.7电子邮箱：_______

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

2.4商铺设施：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额：每月人民币_______元整。

3.3租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。

3.4租金调整条款：如遇政府相关政策调整，租金将按调整后的标准执行。

4.租金押金及违约金

4.1押金金额：人民币_______元整。

4.2押金支付方式：签订合同时一次性支付至出租方指定账户。

4.3违约金计算及支付：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币_______元整。

5.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付至出租方指定账户。

5.3保证金退还条件：租赁期满且租赁商铺无违约行为，租赁保证金无息退还。

6.商铺装修及改造

6.1装修标准：按照_______标准进行装修。

6.2装修费用承担：_______方承担装修费用。

6.3装修改造审批：任何装修改造须事先取得出租方书面同意。

7.商铺使用规范

7.1商铺使用范围：仅限于_______用途。

7.2商铺使用限制：不得从事_______等违法活动。

7.3商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护及保养。

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件：未经出租方书面同意，租赁方不得转让、转租、抵押或以其他方式处分商铺。

8.2商铺转租条件：如需转租，租赁方应提前_______日书面通知出租方，并经出租方书面同意。

8.3商铺转让及转租审批：出租方有权在_______日内对转租申请进行审查，如不同意，租赁方应立即解除转租协议。

9.商铺退租及违约责任

9.1商铺退租条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，租赁方可退租。

9.2商铺违约责任：租赁方有下列行为之一的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任：

9.2.1逾期支付租金超过_______日；

9.2.2违反商铺使用规范；

9.2.3故意损坏商铺设施；

9.2.4未按约定进行商铺维护。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：发生不可抗力、