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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版商铺租赁合同（五年期，含违约责任及争议解决）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2法定术语解释
1.3专有名词解释
2.合同主体
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.租赁标的
3.1商铺基本信息
3.2商铺面积与位置
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付处理
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整频率
6.3调整通知
7.押金
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还流程
8.商铺使用
8.1商铺用途限制
8.2商铺装修要求
8.3商铺使用管理
9.违约责任
9.1违约行为定义
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除通知
12.不可抗力
12.1不可抗力事件定义
12.2不可抗力处理
12.3不可抗力证明
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止通知
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同变更与补充
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
（1）租赁方：指在本合同中承担租赁商铺义务的一方。
（2）出租方：指在本合同中拥有商铺所有权并出租商铺的一方。
（3）商铺：指本合同中租赁方租用的商业用途的房屋。
1.2法定术语解释
（1）违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。
（2）争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解或仲裁等方式解决。
1.3专有名词解释
（1）押金：指租赁方在签订合同时向出租方支付的一定金额，用于保证租赁方遵守合同约定。
（2）装修：指租赁方对商铺进行改造或装饰的行为。
2.合同主体
2.1租赁方信息
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）法定代表人：____________________
2.2出租方信息
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）法定代表人：____________________
3.租赁标的
3.1商铺基本信息
（1）商铺名称：____________________
（2）商铺地址：____________________
（3）商铺面积：____________________平方米
3.2商铺面积与位置
（1）商铺位于第________________层，商铺编号为________________。
（2）商铺面积精确至平方米，以测绘部门出具的测绘报告为准。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自________________年________________月________________日起。
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限至________________年________________月________________日止。
4.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租赁期限内的租金为人民币________________元/月。
5.2租金支付方式
（1）租赁方应于每月________________日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。
（2）租金支付方式为银行转账。
5.3逾期支付处理
如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付相当于逾期租金百分之________________的违约金。
6.租金调整
6.1调整条件
（1）如国家相关政策调整，导致租金标准发生变化，出租方有权按照国家规定调整租金。
（2）如租赁方经营状况良好，经双方协商一致，可以调整租金。
6.2调整频率
租金调整频率为每________________年调整一次。
6.3调整通知
出租方应在调整租金前________________天书面通知租赁方。
7.押金
7.1押金金额
本合同租赁期限内的押金为人民币________________元。
7.2押金退还条件
（1）租赁期满且租赁方无违
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