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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版绿色环保型房屋商铺租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同订立双方的身份信息

1.3合同订立的目的与依据

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋的地址与面积

2.2房屋的结构与设施

2.3房屋的权属与用途

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的起止时间

3.2租金的支付方式与金额

3.3租金的调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额与支付方式

4.2保证金退还的条件与程序

5.租赁费用与支付

5.1水电费、物业管理费等费用的承担

5.2费用支付的时间与方式

6.租赁房屋的使用与管理

6.1租赁房屋的使用范围与限制

6.2房屋的维护与保养责任

6.3房屋的装修与改造规定

7.租赁房屋的维修与保养

7.1维修责任的承担

7.2维修费用的承担与支付

7.3维修期限与程序

8.租赁合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

9.违约责任

9.1违约行为的认定与处理

9.2违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式的选择

10.2争议解决的具体程序

11.合同的其他约定

11.1合同的生效条件

11.2合同的附件与补充

12.合同的签署与生效

12.1合同签署的时间与地点

12.2合同签署双方的签字与盖章

13.合同的终止与解除

13.1合同终止的条件与程序

13.2合同解除的条件与程序

14.合同的附件与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：____年____月____日

1.2合同订立地点：____市____区____街道____号

1.3合同订立双方：

1.3.1出租方（甲方）：____名称____，法定代表人/负责人：____姓名____，联系电话：____电话号码____

1.3.2承租方（乙方）：____名称____，法定代表人/负责人：____姓名____，联系电话：____电话号码____

1.4合同订立的目的：甲方将位于____市____区____街道____号的房屋租赁给乙方使用，乙方同意租赁该房屋并支付租金。

1.5合同依据：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：____市____区____街道____号

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____层____室____厅____卫

2.4房屋设施：____设施名称____、____设施名称____等

2.5房屋权属：甲方对该房屋拥有合法的出租权利，并保证房屋权属清晰无争议。

2.6房屋用途：乙方租赁该房屋用于____用途____。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金金额：每月租金为____元人民币，共计____元人民币。

3.4租金调整：在租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按国家相关政策进行调整。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：乙方应向甲方支付____元人民币作为租赁保证金。

4.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内支付租赁保证金。

4.3保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方保证金。

5.租赁费用与支付

5.1水电费、物业管理费等费用：乙方应承担租赁期间产生的所有水电费、物业管理费等费用。

5.2费用支付时间：乙方应在每月____日前向相关单位支付当月产生的费用。

5.3费用支付方式：乙方可采用现金、转账等方式支付相关费用。

6.租赁房屋的使用与管理

6.1使用范围：乙方仅限于本合同约定的房屋用途使用，不得改变房屋结构或用途。

6.2维护与保养责任：乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，并承担相应的维修与保养责任。

6.3装修与改造规定：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

7.租赁房屋的维修与保养

7.1维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

7.2维修费用：维修费用由造成损坏的一方承担，如双方无法达成一致，可依法解决。

7.3维修期限：