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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版高标准农田出租合作合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租标的物描述

2.1田地位置

2.2田地面积

2.3田地质量

2.4田地用途

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.田地使用规范

6.1田地使用范围

6.2田地使用方式

6.3田地保护措施

7.土地整理与维护

7.1土地整理责任

7.2土地维护责任

7.3土地整理与维护费用

8.附属设施使用

8.1附属设施种类

8.2附属设施使用规定

8.3附属设施使用费用

9.技术指导与培训

9.1技术指导内容

9.2技术培训内容

9.3技术指导与培训费用

10.保险责任

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：农业科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市县镇村

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：农民合作社

1.2.2承租方地址：省市县镇村

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.出租标的物描述

2.1田地位置：省市县镇村，具体位置为地块

2.2田地面积：共计100亩，具体面积以土地管理部门核定的面积为准

2.3田地质量：该田地土壤肥沃，适宜种植粮食作物，土壤有机质含量≥2%

2.4田地用途：仅限于粮食作物种植

3.出租期限

3.1出租起始日期：2024年1月1日

3.2出租终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年每亩1000元，共计10万元

4.2租金支付方式：每年租金分两次支付，分别为4月1日前支付50%，10月1日前支付50%

4.3租金支付时间：每年的4月1日和10月1日

5.租金调整机制

5.1调整条件：根据国家相关政策及市场价格波动，租金可进行适当调整

5.2调整幅度：租金调整幅度不超过上一年度的20%

5.3调整时间：每年11月1日前进行调整并通知双方

6.田地使用规范

6.1田地使用范围：仅限于粮食作物种植，不得改变土地用途

6.2田地使用方式：按照科学种植、合理轮作的原则进行

6.3田地保护措施：保持土壤肥力，禁止使用违禁农药和化肥，加强田间管理

7.土地整理与维护

7.1土地整理责任：出租方负责田地整理，确保田地平整、排水畅通

7.2土地维护责任：承租方负责日常田地维护，包括除草、施肥、灌溉等

7.3土地整理与维护费用：土地整理费用由出租方承担，日常维护费用由承租方承担

8.附属设施使用

8.1附属设施种类：灌溉系统、农机仓库、晒场、道路等

8.2附属设施使用规定：承租方在使用附属设施时，应遵守相关使用规定，确保设施安全运行

8.3附属设施使用费用：附属设施使用费用根据实际使用情况计算，由承租方承担

9.技术指导与培训

9.1技术指导内容：包括种植技术、病虫害防治、施肥管理等

9.2技术培训内容：定期组织承租方进行农业技术培训，提高种植技能

9.3技术指导与培训费用：技术指导与培训费用由出租方承担

10.保险责任

10.1保险种类：包括农作物保险、设施农业保险等

10.2保险金额：根据田地面积和种植作物价值确定，由出租方和承租方共同承担

10.3保险费用：保险费用由承租方承担

11.违约责任

11.1违约情形：包括未按时支付租金、改变土地用途、损坏田地及附属设施等

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

11.3违约责任赔偿：违约金按每日租金的千分之五计算，赔偿金额根据实际情况确定

12.合同解除与终止

12.1合同