2024年度深圳市住宅租赁合同模板参考3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋权利义务

2.1房屋使用范围

2.2房屋维修责任

2.3房屋安全责任

2.4附属设施使用

3.房屋押金及退还

3.1押金金额及支付

3.2押金退还条件

3.3押金退还流程

4.房屋租金调整

4.1租金调整原因

4.2租金调整方式

4.3租金调整通知

5.房屋转租及转借

5.1转租及转借条件

5.2转租及转借审批

5.3转租及转借收益分配

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止手续

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定事项

9.1税费承担

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同备案

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止手续

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同附件

14.1房屋租赁清单

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住址/经营场所。

（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住址/经营场所。

1.2房屋基本情况

（1）房屋地址：具体位置及门牌号。

（2）房屋结构：建筑结构、楼层、面积、户型等。

（3）房屋设施：家具、电器、装饰、设备等。

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日。

（2）租赁期限：____年____个月。

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：人民币____元整。

（2）支付方式：每月____日前支付，采用____方式支付。

第二条租赁房屋权利义务

2.1房屋使用范围

（1）乙方仅可按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

（2）乙方不得在房屋内进行违法活动。

2.2房屋维修责任

（1）房屋内部结构及设施的维修责任由甲方承担。

（2）乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

2.3房屋安全责任

（1）甲方保证房屋安全，如因房屋质量问题造成乙方人身或财产损失，由甲方承担赔偿责任。

（2）乙方应合理使用房屋，如因乙方使用不当造成房屋损坏，由乙方承担赔偿责任。

2.4附属设施使用

（1）乙方有权使用房屋内的附属设施，但应爱护并合理使用。

（2）附属设施损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

第三条房屋押金及退还

3.1押金金额及支付

（1）押金金额：人民币____元整。

（2）押金支付：乙方应在签订合同当日支付押金。

3.2押金退还条件

（1）租赁期满且乙方无违约行为。

（2）乙方应将房屋及附属设施恢复原状。

3.3押金退还流程

（1）乙方在租赁期满前____天通知甲方。

（2）甲方在收到乙方通知后____个工作日内退还押金。

第四条房屋租金调整

4.1租金调整原因

（1）房屋租金市场行情变动。

（2）房屋设施设备更新改造。

4.2租金调整方式

（1）按年度调整。

（2）根据市场行情和房屋实际情况调整。

4.3租金调整通知

（1）甲方应在调整租金前____个工作日通知乙方。

（2）乙方应在收到通知后____个工作日内确认租金调整。

第五条房屋转租及转借

5.1转租及转借条件

（1）乙方需征得甲方书面同意。

（2）转租或转借对象需符合甲方要求。

5.2转租及转借审批

（1）甲方在收到乙方申请后____个工作日内给予答复。

（2）甲方有权拒绝乙方转租或转借申请。

5.3转租及转借收益分配

（1）转租或转借收益归乙方所有。

（2）甲方有权收取乙方转租或转借期间的租金。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）甲方或乙方有严重违约行为。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

6.2合同终止条件

（1）租赁期满。

（2）双方协商一致解除合同。

6.3合同解除与终止手续

（1）甲方或乙方提出解除合同，应提前____个工作日书面