2024年度高端商业广场场地租赁合同汇总3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高端商业广场场地租赁合同汇总

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4租赁场地位置及面积

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

2.租赁场地使用规范

2.1使用范围

2.2使用要求

2.3使用限制

2.4场地维护责任

3.租金及费用

3.1租金标准

3.2租金调整

3.3其他费用

3.4费用支付方式

4.合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3解除或终止后的处理

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同附件

7.1场地租赁合同

7.2场地使用规范

7.3其他相关文件

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更内容

9.合同解除及终止后的处理

9.1租金退还

9.2费用结算

9.3场地返还

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力证明

11.合同解除通知

11.1解除通知方式

11.2解除通知期限

11.3解除通知内容

12.合同解除后的权利义务

12.1租金退还

12.2费用结算

12.3场地返还

13.合同解除后的争议处理

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同附件清单

14.1合同附件名称

14.2附件内容摘要

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024SQGL001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1出租方：商业广场管理有限公司

1.3.2地址：省市区路号

1.3.3承租方：有限公司

1.3.4地址：省市区路号

1.4租赁场地位置及面积

1.4.1场地位置：商业广场二楼东区

1.4.2场地面积：200平方米

1.5租赁期限

1.5.1租赁起始日期：2024年1月2日

1.5.2租赁终止日期：2027年1月1日

1.6租金及支付方式

1.6.1租金标准：每月人民币20,000元

1.6.2支付方式：每月前10日支付当月租金，逾期未付按每日千分之五收取滞纳金

2.租赁场地使用规范

2.1使用范围

2.1.1场地仅用于商业零售用途

2.1.2不得从事任何违法活动

2.2使用要求

2.2.1保持场地整洁、安全

2.2.2不得擅自改变场地结构

2.3使用限制

2.3.1不得堆放易燃易爆物品

2.3.2不得设置户外广告位

2.4场地维护责任

2.4.1承租方负责场地日常维护

2.4.2出租方负责公共区域维护

3.租金及费用

3.1租金标准

3.1.1租金为每月人民币20,000元

3.1.2租金调整：根据市场情况，每两年调整一次，调整幅度不超过5%

3.2其他费用

3.2.1水电费：按实际使用量缴纳

3.2.2管理费：每月人民币500元

3.3费用支付方式

3.3.1水电费：每月前10日缴纳

3.3.2管理费：每月前10日缴纳

4.合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.1.1双方协商一致

4.1.2出租方单方面解除合同：如场地出现安全隐患或违反相关法律法规

4.2合同终止条件

4.2.1租赁期限届满

4.2.2双方协商一致

4.3解除或终止后的处理

4.3.1租金退还：根据实际情况退还剩余租金

4.3.2费用结算：结算双方在合同终止后的费用

5.违约责任

5.1违约情形

5.1.1逾期支付租金

5.1.2违反场地使用规范

5.2违约责任承担

5.2.1逾期支付租金：每日千分之五的滞纳金

5.2.2违反场地使用规范：根据实际情况进行处罚或赔偿

5.3违约赔偿

5.3.1承租方赔偿出租方因违约所造成的损失

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方协商解决

6.1.2争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁

6.2争议解决机构

6.2.1省市仲裁委员会

6.3争议解决程序

6.3.1双方在争议发生后30日内提交仲裁申请

6.3.2仲裁委员会在收到申请后60日内作出仲裁裁决

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件

8.1.1双方签字盖章

8.1.2出租方确认场地符合租赁条件

8.2合同变更程序

8.2.1双方