2024版商铺服务租赁合同（绿色环保装修标准）2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商铺服务租赁合同（绿色环保装修标准）1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同租赁期限

1.3租赁商铺的地址和面积

1.4租赁商铺的性质和用途

2.租金及相关费用

2.1租金标准及支付方式

2.2租金调整机制

2.3水电费及其他公共事业费的分摊

2.4暂停营业期间的租金处理

3.租赁保证金

3.1保证金数额及支付时间

3.2保证金退还条件及程序

3.3保证金利息计算及支付

4.商铺装修与维护

4.1绿色环保装修标准

4.2装修范围的约定

4.3装修申请及审批程序

4.4装修费用及承担方式

4.5维护责任及费用承担

5.租赁商铺的使用

5.1使用范围及限制

5.2使用权的转让与转租

5.3使用安全及卫生要求

5.4商铺使用效果的评估

6.违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的承担方式

6.3违约金的计算及支付

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除与终止的程序

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构的选定

8.3争议解决期限

9.其他约定事项

9.1合同附件及补充协议

9.2合同的生效与失效

9.3合同的修改与补充

10.合同附件

10.1租赁商铺照片及图纸

10.2装修标准及材料清单

10.3相关法律法规及政策文件

11.合同签署

11.1合同签署时间及地点

11.2合同签署双方代表

11.3合同签署文件

12.合同附件签署

12.1合同附件签署时间及地点

12.2合同附件签署双方代表

12.3合同附件签署文件

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案材料及程序

13.3合同备案期限

14.合同附件备案

14.1合同附件备案机关

14.2合同附件备案材料及程序

14.3合同附件备案期限

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订双方基本信息

甲方（出租方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（承租方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

1.2合同租赁期限

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

1.3租赁商铺的地址和面积

租赁商铺位于：__________，租赁面积为：__________平方米。

1.4租赁商铺的性质和用途

租赁商铺为商业用途，乙方租赁该商铺用于__________。

第二条租金及相关费用

2.1租金标准及支付方式

租金标准为：每平方米__________元/月，共计__________元/月。乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.2租金调整机制

租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按甲方提出的合理调整方案进行调整。

2.3水电费及其他公共事业费的分摊

水费、电费及其他公共事业费按实际发生金额分摊，乙方应按甲方通知的缴费时间和方式缴纳。

2.4暂停营业期间的租金处理

因乙方原因暂停营业，甲方有权收取租金；因不可抗力导致暂停营业，租金按实际营业天数减半收取。

第三条租赁保证金

3.1保证金数额及支付时间

乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金__________元。

3.2保证金退还条件及程序

乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在本合同终止之日起__________日内退还保证金。

3.3保证金利息计算及支付

甲方应按中国人民银行同期存款利率计算保证金利息，并按季度支付给乙方。

第四条商铺装修与维护

4.1绿色环保装修标准

乙方装修应符合绿色环保标准，具体要求详见附件。

4.2装修范围的约定

乙方装修范围包括但不限于商铺内外墙面、地面、门窗、照明等。

4.3装修申请及审批程序

乙方需提前向甲方提交装修申请，经甲方审批后方可进行装修。

4.4装修费用及承担方式

装修费用由乙方自行承担，装修完成后需提供相关验收报告。

4.5维护责任及费用承担

商铺日常维护责任由乙方承担，维护费用由乙方自行承担。

第五条租赁商铺的使用

5.1使用范围及限制