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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺房屋租赁合同（含装修及装修费结算）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付的处理

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还程序

6.装修及装修费用

6.1.装修内容

6.2.装修费用

6.3.装修费用结算

7.房屋使用及维护

7.1.使用规则

7.2.房屋维护责任

7.3.房屋损坏赔偿

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效

10.1.合同生效条件

10.2.合同生效日期

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同变更

12.1.合同变更条件

12.2.合同变更程序

13.合同终止

13.1.合同终止条件

13.2.合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方联系电话：

出租方通讯地址：

1.2.承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方联系电话：

承租方通讯地址：

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋地址：

具体地址：__________

2.2.房屋面积：

建筑面积：__________平方米

使用面积：__________平方米

2.3.房屋结构：

房屋结构为：__________

2.4.房屋用途：

房屋用途为：__________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：

__________年__________月__________日

3.2.租赁终止日期：

__________年__________月__________日

3.3.租赁期限的延长：

双方协商一致后，可签订补充协议延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：

每月租金为：__________元人民币

4.2.租金支付方式：

承租方应在每月__________日前支付当月租金至出租方指定账户。

4.3.逾期支付的处理：

如承租方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日__________%支付滞纳金。

5.租金押金

5.1.押金金额：

押金总额为：__________元人民币

5.2.押金退还条件：

租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏，承租方有权要求退还押金。

5.3.押金退还程序：

承租方在租赁期满或合同解除后__________日内提出退还押金申请，出租方在收到申请后__________日内退还押金。

6.装修及装修费用

6.1.装修内容：

装修范围为：__________

6.2.装修费用：

装修总费用为：__________元人民币

6.3.装修费用结算：

装修费用在装修工程完成后，由双方共同验收合格后支付。支付方式为：__________

7.房屋使用及维护

7.1.使用规则：

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

7.2.房屋维护责任：

房屋的日常维护责任由承租方承担，但房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担。

7.3.房屋损坏赔偿：

因承租方原因导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

若出租方未按时交付房屋或提供相关配套设施，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

若出租方未按照合同约定进行房屋维修，导致承租方无法正常使用房屋，应承担相应赔偿责任。

8.2.承租方违约责任

若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

若承租方擅自改变房屋结构或使用性质，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

争议解决机构为：__________

10.合同生效

10.1.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.合同生效日